Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), borcunu erken kapatmak isteyen hak sahipleri için indirim kampanyasını hayata geçiriyor. Borç bakiyesinin tamamını peşin ödeyen alıcılar yüzde 25 indirimden yararlanabilecek. Borcun tamamını kapatamayanlar da toplam bakiyenin en az yüzde 25’ini peşin ödemeleri halinde yaptıkları ödeme üzerinden aynı oranda indirimden faydalanabilecek.
Başvurular 22 Eylül’de başlayacak
Kampanya kapsamında başvurular 22 Eylül-19 Ekim 2026 tarihleri arasında alınacak. Hak sahipleri, başvurularını gayrimenkul satış işlemlerini gerçekleştirdikleri bankalar üzerinden yapabilecek. Borç kapatma tarihi itibarıyla hesaplanacak güncel borç bakiyesi de aynı bankalardan öğrenilebilecek. 19 Ekim 2026’dan sonra gerçekleştirilecek borç kapatma ve kısmi ödemelerde yüzde 25 indirim uygulanmayacak.
Kimler kampanyadan yararlanabilecek?
İndirim kampanyasına, geri ödeme taksitleri en geç Haziran 2025 sonuna kadar başlamış olan konut ve iş yeri alıcıları başvurabilecek. Başvuru sırasında borç kapatmanın yapılacağı aya ait taksidin ödenmiş olması gerekiyor. Ayrıca geriye dönük taksit borcu veya emlak vergisi borcu bulunmaması şartı aranıyor. Kampanyada önemli şartlardan biri de kalan taksit süresi olacak. Kalan taksit sayısı 12 ay ve daha az olan konut ve iş yeri alıcıları yüzde 25 indirim kampanyasından yararlanamayacak.
Borcun tamamını ödeyemeyenler de yararlanabilecek
Kampanya yalnızca borcunun tamamını kapatabilecek hak sahiplerini kapsamıyor. Borç bakiyesinin tamamını ödeyemeyen alıcılar, toplam borcun en az yüzde 25’i oranında peşin ödeme yapmaları halinde, ödedikleri tutar üzerinden yüzde 25 indirimden faydalanabilecek. TOKİ’nin açıklamasına göre kampanyadan yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısının yararlanabilmesi öngörülüyor.
Tapu için hangi belgeler gerekiyor?
Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde borcunu tamamen kapatan alıcılara tapuları verilecek. Bankaya başvuruda bulunacak hak sahiplerinin, ilgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge ile güncel DASK poliçesini yanlarında bulundurmaları gerekiyor. Borcunu kapatmak için finansman ihtiyacı bulunan hak sahipleri ise gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankalardan konut kredisi kullanabilecek.
