Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları Ağustos ayında geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 14,7 oranında azaldı. Temmuz ayında da yıllık bazda yüzde 17'lik düşüş kaydedilirken, Ağustos ayında toplam satış sayısı 127 bin 410 olarak gerçekleşti.
İkinci el konut satışları yüzde 19,4 geriledi
Ağustos ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,5 azalarak 44 bin 378 oldu. İkinci el konut satışlarında ise daha belirgin bir düşüş yaşandı ve satışlar yüzde 19,4 gerileyerek 83 bin 32'ye düştü. Toplam konut satışları içerisinde ilk el konutların payı yüzde 34,8 olurken, ikinci el konutların payı yüzde 65,2 olarak gerçekleşti. Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre de ilk el ve ikinci el konut satışlarında yıllık bazda düşüş görüldü.
İpotekli konut satışları arttı
Konut piyasasındaki genel düşüşe karşın ipotekli satışlarda artış yaşandı. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Ağustos ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 7,2 artarak 22 bin 131'e yükseldi. Diğer konut satışları ise aynı dönemde yüzde 18,3 azalarak 105 bin 279 oldu. Böylece toplam konut satışları içerisinde ipotekli satışların payı yüzde 17,4, diğer satışların payı ise yüzde 82,6 olarak kayıtlara geçti.
İlk el satışlarda aylık artış görüldü
Yıllık bazda düşüş yaşanmasına rağmen mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları bir önceki aya kıyasla yüzde 3,5 arttı. İkinci el konut satışlarında ise aynı dönemde yüzde 0,7'lik artış kaydedildi. Bu veriler, konut satışlarında yıllık bazdaki gerilemenin sürdüğünü, ancak aylık karşılaştırmada ilk el ve ikinci el satışlarda sınırlı toparlanma görüldüğünü ortaya koydu.
Yabancılara konut satışında sınırlı artış
Yabancılara yapılan konut satışları Ağustos ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,1 artarak bin 938 oldu. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içerisindeki payı yüzde 1,5 olarak gerçekleşti. Ocak-Ağustos döneminde ise yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,3 azalarak 13 bin 141'e geriledi. Ağustos ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 343 adetle Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapılırken, Rusya'yı 147 satışla Ukrayna ve 140 satışla İran vatandaşları takip etti.
İş yeri satışlarında ilk elde artış yaşandı
Konut satışlarındaki gerilemeye karşın iş yeri satışlarında farklı bir tablo ortaya çıktı. Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları Ağustos ayında yıllık bazda yüzde 5,2 artarak 5 bin 172 oldu. İkinci el iş yeri satışları ise aynı dönemde yüzde 11,1 azalarak 10 bin 765 olarak gerçekleşti. Böylece iş yeri piyasasında ilk el satışlarındaki artışa rağmen ikinci el satışlardaki düşüş dikkat çekti.
