Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde dar gelirli vatandaşların ev sahibi olabilmesi amacıyla dev bir konut seferberliği başlattı. Proje kapsamında 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek.

Bu kapsamda, İstanbul’da konut kiralarındaki aşırı artışı dengelemek ve vatandaşların barınma imkanlarını artırmak amacıyla, ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması da hayata geçirilecek. Piyasa rayiç bedelinin yarısına kiraya verilecek bu evlerden, belirlenen kriterlere uygun vatandaşlar yararlanabilecek.

Bakan Kurum’dan başvuru sürecine ilişkin paylaşım

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, vatandaşların projeye nasıl başvurabileceklerini adım adım anlatan bir video yayımladı.

Videoda, başvuruların yetkili banka şubeleri veya e-Devlet üzerinden olmak üzere iki yöntemle yapılabileceği açıklandı. Yetkili bankalar olarak Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası belirlendi.

E-Devlet üzerinden başvuru adımları

E-Devlet üzerinden başvurmak isteyen vatandaşlar, sisteme giriş yaptıktan sonra “TOKİ Konut/İşyeri Başvuru” ekranına tıklayacak. Ardından “500 Bin Sosyal Konut Projesi” seçilip onaylandıktan sonra ön başvuru tamamlanmış olacak.

TOKİ sistemi üzerinden değerlendirilen taleplerin ardından, bankalar başvuru sahipleri adına hesap açacak ve başvuru ücretinin yatırılacağı hesap numarası SMS ile bildirilecek. Vatandaşların 5.000 TL’lik başvuru ücretini belirtilen süre içinde yatırmaları gerekecek. Ücretin yatırılmaması durumunda başvuru iptal edilecek. Başvuru durumu, e-Devlet’teki “TOKİ Başvuru Listesi” ekranından takip edilebilecek.

Yoğunluk için T.C kimlik numarasına göre başvuru düzeni

E-Devlet’te yaşanabilecek yoğunluğu önlemek amacıyla, kampanyanın ilk 5 gününde başvurular T.C. Kimlik Numarasının son hanesine göre alınacak.

  • 10 Kasım: Son rakamı “0” olanlar

  • 11 Kasım: Son rakamı “2” olanlar

  • 12 Kasım: Son rakamı “4” olanlar

  • 14 Kasım: Son rakamı “8” olanlar

15 Kasım itibarıyla tüm vatandaşlar kimlik numarası sınırlaması olmadan başvuru yapabilecek. Banka şubelerinden yapılacak başvurularda ise böyle bir kısıtlama uygulanmayacak.

E-Devlet başvuruları 18 Aralık’ta, banka şubesi başvuruları ise 19 Aralık’ta sona erecek. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri başvurularını bedelsiz olarak yalnızca banka şubelerinden yapabilecek.

Konut tipleri ve vade seçenekleri

“Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla yürütülen kampanya kapsamında, vatandaşlara %10 peşinat ve 240 aya kadar vade imkânı sunulacak.

Proje kapsamında yapılacak 500 bin konutun:

  • %40’ı (200 bin) 80 metrekarelik 2+1,

  • %30’u (150 bin) 65 metrekarelik 2+1,

  • %30’u (150 bin) 55 metrekarelik 1+1 dairelerden oluşacak.

Anadolu’da fiyat ve ödeme planı

Anadolu illerinde konut fiyatları ve taksit tutarları şu şekilde belirlendi:

  • 1+1 konutlar: 1 milyon 800 bin TL – 6.750 TL taksit

  • 65 m² 2+1 konutlar: 2 milyon 200 bin TL – 8.250 TL taksit

  • 80 m² 2+1 konutlar: 2 milyon 650 bin TL – 9.938 TL taksit

İstanbul için fiyat ve taksitler

İstanbul’da konutların satış fiyatı ve ödeme planı ise şu şekilde olacak:

  • 1+1 konutlar: 1 milyon 950 bin TL – 7.313 TL taksit

  • 65 m² 2+1 konutlar: 2 milyon 450 bin TL – 9.188 TL taksit

  • 80 m² 2+1 konutlar: 2 milyon 950 bin TL – 11.063 TL taksit

Şehit aileleri ve özel gruplara ayrılan kontenjan

Hak sahipliklerinde belirlenen dağılım şöyle olacak:

  • %5 şehit aileleri ve gazilere,

  • %5 engelli vatandaşlara,

  • %20 emeklilere,

  • %10 üç ve üzeri çocuğu olan ailelere,

  • %20 18-30 yaş arası gençlere,

  • %40 diğer başvuru sahiplerine ayrıldı.

Projeye başvurmak isteyenlerin en az 18 yaşında ve son 10 yıldır T.C. vatandaşı olmaları gerekiyor. Hane halkı aylık gelir sınırı İstanbul için 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL olarak belirlendi. Şehit ve gazi aileleri bu gelir şartından muaf tutulacak.

İkamet şartı ve başvuru kriterleri

Başvuru yapılacak şehir veya ilçede, en az 1 yıldır ikamet ediyor olma şartı aranacak. Emekliler ve deprem bölgesinde yaşayanlar için, ikamet veya nüfus kayıt şartı yeterli olacak. Şehit aileleri ve gazilerin ise proje ilinde en az 3 yıldır ikamet ediyor olmaları gerekecek.

Ev sahibi olmayanlar başvurabilecek

Başvuru sahiplerinin ve aynı hanede yaşayan eş ya da çocuklarının tapuda kayıtlı konutu olmaması gerekiyor. TOKİ ile daha önce sözleşmesi bulunanlar da başvuruda bulunamayacak.

Hisseli tapusu bulunan vatandaşlar, hisse değeri 1 milyon TL’yi geçmiyorsa başvuru yapabilecek.

Kaynak: DHA