İzmir’in önemli ulaşım noktalarından Karşıyaka İskelesi için hazırlanan imar planı değişikliklerine ilişkin süreçte yeni bir karar alındı. Özelleştirme kapsam ve programında bulunan Türkiye Denizcilik İşletmeleri A.Ş.’ye ait Karşıyaka İskelesi’ne yönelik plan değişikliklerine yapılan itirazlar değerlendirilirken, üst ölçekli plandaki itirazlar reddedildi, uygulama imar planındaki emsal artışı ise kabul edildi.
Resmi Gazete’de yayımlanan kararla, Karşıyaka ilçesi Tuna Mahallesi’nde bulunan Karşıyaka İskelesi için Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan imar planı değişiklikleriyle ilgili itirazlar karara bağlandı.
1/5.000’lik plana yapılan itirazlar reddedildi
Geçtiğimiz nisan ayında Cumhurbaşkanı Kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği kapsamında Karşıyaka İskelesi alanına “İskele Alanı” kullanım kararı getirildi.
Plana göre alanda E: 0.60, Yençok: 15 metre yapılaşma koşulları belirlendi ve yapıların 3 katı geçmemesi şartı getirildi.
Söz konusu plana yapılan itirazlar ise reddedildi.
Uygulama planında emsal 0.70 oldu
Karşıyaka İskelesi'ne ilişkin 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği sürecinde ise farklı bir karar çıktı.
İnşaat alanına yönelik itirazlar kabul edilirken, iskele alanının yapılaşma koşullarında değişikliğe gidildi. Buna göre daha önce E: 0.60 olarak belirlenen emsal değeri E: 0.70’e yükseltildi.
Yapılaşma için 15 metre yükseklik ve 3 katı geçmeme şartı ise korundu.
Diğer itirazlar reddedildi
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan ve onaylanan 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği kapsamında, inşaat alanına ilişkin itirazların kabul edilmesinin ardından diğer itirazların tamamı reddedildi.
Böylece Karşıyaka İskelesi'nin uygulama imar planındaki yapılaşma hakkı artırılmış oldu. Kararın ardından iskele alanındaki planlama sürecinde yeni yapılaşma koşulları E: 0.70 emsal, 15 metre maksimum yükseklik ve en fazla 3 kat olarak uygulanacak.
