Konak Belediyesi’nin Beştepeler Bölgesi’ndeki kentsel dönüşüm projesinde önemli bir aşamaya geçildi. Belediye, 19 Mayıs Mahallesi sınırlarında bulunan 1,1 hektarlık alanın 6306 sayılı Kanun kapsamında “Rezerv Yapı Alanı” ilan edilmesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına başvuru sürecini tamamladı. Yaklaşık 200 hektarlık Beştepeler Bölgesi’ndeki dönüşümün ilk etabı olarak planlanan çalışma ile bölgenin güvenli, dirençli ve modern bir kent dokusuna kavuşturulması hedefleniyor.
Beştepeler’de dönüşüm için resmi süreç başladı
Konak Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü tarafından hazırlanan dosya kapsamında, 19 Mayıs Mahallesi’ndeki 1,1 hektarlık alan için rezerv yapı alanı başvurusu gerçekleştirildi.
Beştepeler Bölgesi’ni kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonlarının 2021 yılında onaylanmasının ardından bölgede imar uygulaması etaplarına geçilmişti.
Yaklaşık 200 hektarlık alanda mevcut yapılaşma, altyapı yetersizlikleri ve afet risklerini bütüncül şekilde ele alan Konak Belediyesi, dönüşüm sürecinde yalnızca yapıların yenilenmesini değil, altyapının güçlendirilmesini ve sosyal yaşam kalitesinin artırılmasını da amaçlıyor.
Başkan Mutlu: “Yerinde dönüşümün güzel bir örneğini sergileyeceğiz”
Konak Belediye Başkanı Nilüfer Çınarlı Mutlu, Beştepeler’de yürütülen çalışmanın yalnızca binaların yenilenmesine yönelik olmadığını belirtti. Daha küçük alanlarda gerçekleştirilecek uygulamaların büyük ölçekli dönüşüm projelerine örnek oluşturmasını hedeflediklerini söyleyen Mutlu, rezerv yapı alanlarının da sürece ivme kazandıracağını ifade etti.
Mutlu, “Beştepeler, İzmir'in bağrında çok kıymetli ama bir o kadar da yorulmuş bir bölgemiz. 19 Mayıs Mahallesi'nde başlattığımız bu ilk etapla, yerinde dönüşümün güzel bir örneğini sergileyeceğiz. Tek bir komşumuzun bile mağdur olmasına, yerinden edilmesine izin vermeden; insanca yaşanacak, güvenli, yeşil ve altyapısı sağlam alanlar kurgulamayı hedefliyoruz” dedi.
Rezerv Yapı Alanı başvurusunun onaylanması halinde kentsel dönüşüm sürecinin hız kazanacağını belirten Mutlu, oluşturulacak modelin diğer kentsel dönüşüm çalışmalarına da örnek olmasını amaçladıklarını söyledi.
İlk uygulama alanı 19 Mayıs Mahallesi
Beştepeler’de dönüşümün ilk uygulama alanı olarak belirlenen 19 Mayıs Mahallesi’ndeki 1,1 hektarlık bölgede ruhsatsız yapıların bulunması ve mevcut yapıların ekonomik ömrünü tamamlamış olması nedeniyle sürecin yerinde dönüşüm odaklı yürütülmesi planlanıyor.
Dönüşüm kapsamında bölge sakinlerinin hak kaybı ve mağduriyet yaşamadan daha güvenli ve modern konutlara kavuşması temel hedef olarak belirleniyor.
Gürçeşme için de rezerv alan başvurusu planlanıyor
Konak Belediyesi, Beştepeler’deki çalışmaların yanı sıra ilçenin diğer dönüşüm bölgelerinde de hazırlıklarını sürdürüyor. Bu kapsamda Gürçeşme Bölgesi’ndeki çalışmalara da hız verildi.
Yeşildere Caddesi çevresinden başlayarak Gürçeşme Caddesi boyunca Gaziler Caddesi’ne kadar uzanan bölgede yürütülen çalışmalar kapsamında, Gürçeşme için de rezerv yapı alanı başvurusu yapılması planlanıyor.
