Türkiye’deki hızla artan kira fiyatları, bazı ev sahiplerini vergi kaçırma yoluna itmeye başladı. Ev sahipleri, kira ödemelerinin bir kısmını elden alırken, bazı kiracılar ise kontrat yapmadan evlerini kiralıyor. Ancak Hazine ve Maliye Bakanlığı, bu tür usulsüzlükleri engellemek için denetimlerini sıkılaştırdı ve yeni düzenlemeyle ceza üst sınırını 20 milyon TL’ye kadar çıkardı. Artık kira ödemelerinin banka ya da PTT üzerinden yapılması zorunlu hale geldi.
Kayıt dışı ekonomiyle mücadele başladı
Son dönemde artan kira fiyatları, ev sahiplerinin vergi yükünden kaçmak için bazı kayıtdışı uygulamalara yönelmesine sebep oldu. Kimileri kira ödemelerinin bir kısmını elden alırken, kimileri ise kira sözleşmesi yapmaktan kaçınıyor ve evlerini boş gösteriyor. Ancak Maliye Bakanlığı, bu tür usulsüzlükleri engellemek amacıyla denetimlerini artırarak, vergi kaçakçılığını önlemek için büyük bir mücadele başlattı.
Ceza üst sınırı villa bedeline erişti
Hazine ve Maliye Bakanlığı, ev sahiplerinin ve kiracıların elden kira ödemesi yapmasının önüne geçmek için 2023 yılında yürürlüğe giren yeni yasaya göre, kira ödemelerinin sadece banka ya da PTT aracılığıyla yapılmasını zorunlu kıldı. Bu düzenlemenin ardından, elden ödeme yapan ev sahipleri ve kiracılar, yüksek cezalarla karşı karşıya kalacak. Gelen şikayetler üzerine harekete geçen maliye ekipleri, tapu kayıtları ve banka hesaplarını inceleyerek, tespit edilen usulsüz işlemler için cezalar kesecek. Usulsüz kira ödemeleri için uygulanacak ceza, kira tutarının yüzde 10’u kadar olacak ve bu tutar 5 bin TL’den az olamayacak. Ayrıca, yıl içinde kesilebilecek ceza miktarı ise 20 milyon TL’ye kadar çıkabilecek.
Uzmanlardan kiracılara uyarı
Uzmanlar, kiracılara önemli uyarılarda bulunuyor. Yetkililer, kiracılara banka veya PTT aracılığıyla ödeme yapmalarını, elden ödeme dayatmasıyla karşılaştıkları takdirde ise durumu Gelir İdaresi’ne bildirmelerini öneriyor. Aksi takdirde, kanuna aykırı hareket eden ev sahipleri ve kiracılar ciddi yaptırımlarla karşılaşabilir. Maliye, kayıt dışı ekonomiyi engellemek için denetimlerini artırmışken, kiracılara yapılacak her türlü elden ödeme, büyük cezalarla sonuçlanabilir.
