İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne ait çok sayıda taşınmazın kullanım kararını değiştiren imar planı değişiklikleri askıya çıkarıldı. Planlara göre, daha önce “belediye hizmet alanı”, “sosyal tesis” ve “sağlık tesisi” olarak belirlenen bazı parseller; “gelişme konut alanı”, “ticaret alanı”, “özel eğitim alanı”, “özel sağlık tesis alanı” ve “özel sosyal tesis alanı” statüsüne dönüştürüldü.
Düzenlemelerin gerekçesinde, belediyenin doğrudan ya da dolaylı hissedarı olduğu şirketlerin SGK ve vergi borçlarının yapılandırılması ve ödenebilmesi amacıyla belediyeye ait taşınmazların teminat gösterilmesi veya satış yoluyla devredilebilmesinin hedeflendiği ifade edildi.
Urla Bademler’de konut kararı
Urla ilçesinin Bademler Mahallesi’nde yapılan değişiklik dikkat çekti.
-
262 ada 49 parselin toplam 196 bin 186 metrekarelik alanının
-
42 bin 255 metrekarelik bölümü
“belediye hizmet alanı” statüsünden çıkarılarak “gelişme konut alanı” olarak planlandı. Alanın daha önce terfi merkezi ve belediye hizmet tesisleri için ayrıldığı belirtildi.
Aynı mahallede, 195 ada 5 parselde bulunan 6 bin 383 metrekarelik sosyal tesis alanı da “özel eğitim alanı” olarak yeniden düzenlendi.
Güzelbahçe’de özel eğitim ve sağlık tesisi
Güzelbahçe Yelki Mahallesi’nde belediyeye ait 2110 ada 6 parselin (13 bin 210 metrekare) kullanım kararı “özel eğitim alanı” olarak değiştirildi.
Yaka Mahallesi’nde ise 2028 ada 15 parselin kullanım kararı **“özel sağlık tesis alanı”**na dönüştürüldü. Yaklaşık 44 bin 400 metrekarelik planlama alanında, daha önce kamuya ayrılmış sağlık tesis alanı (hastane) kullanım kararlarının kaldırıldığı belirtildi.
Bornova’da ticaret ve özel sosyal tesis
Bornova Erzene Mahallesi’nde yer alan:
-
14244 ada 1 parsel (9 bin 745 metrekare) → “belediye hizmet alanı”ndan “ticaret alanı”na
-
3523 ada 1 parsel (yaklaşık 4 bin 50 metrekare) → “belediye hizmet alanı”ndan “özel sosyal tesis alanı”na
dönüştürüldü. Söz konusu 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişiklikleri askıya çıkarıldı.
Gerekçe: Borçlara karşılık devir ve teminat
Plan değişikliklerinin açıklama raporlarında, belediye şirketlerinin Sosyal Güvenlik Kurumu ve vergi dairelerine olan borçlarının yapılandırılması ve ödenebilmesi amacıyla, belediye mülkiyetindeki taşınmazların satışa konu edilebilmesi veya teminat olarak gösterilebilmesi için kullanım kararlarının değiştirildiği belirtildi. Süreç, askı süresi boyunca yapılacak itirazların ardından netlik kazanacak.
