1 Mart itibarıyla vergi dönemi resmen başladı. Konut sahipleri ve kira geliri elde edenler için emlak vergisi ve kira gelir beyannamesi verme yükümlülüğü devreye girdi. Ancak, emekliler için bu dönemde vergi muafiyeti ve hatta geriye dönük vergi iadesi alma fırsatları da bulunuyor. Peki, kimler vergi muafiyetinden yararlanabilir ve geriye dönük vergi iadesi nasıl alınır? İşte merak edilen tüm detaylar...
Kimler emlak vergisinden muaf?
Emlak vergisinden muaf tutulacak emeklilerin, bazı şartları yerine getirmeleri gerekiyor. İşte o şartlar:
- Tek konut sahibi olmak: Muafiyet yalnızca 200 metrekareden küçük tek bir konutu olan emekliler için geçerlidir.
- Çalışmamak: Muafiyet, yalnızca emeklinin herhangi bir işte çalışmıyor olması durumunda uygulanabilir.
- Kira geliri elde etmemek: Eğer emekli kişi kira geliri elde ediyorsa, bu muafiyetten yararlanamaz. 2024 yılı için belirlenen kira geliri muafiyet sınırı 33 bin TL olarak açıklanmış durumda. Bu sınırı aşanlar beyanname vermek zorunda.
- Başka bir evde kirada oturmak: Eğer emekli kişi kendi evini kiraya verip, başka bir evde kiracı olarak oturuyorsa yine muafiyetten yararlanabilir.
- Ek taşınmazlara sahip olmamak: Yazlık, yayla evi gibi ek taşınmazlara sahip olanlar, bu taşınmazlar için vergi ödemekle yükümlüdür.
Yeni emekliler için önemli uyarı!
Geçtiğimiz yıl emekli olanlar, 2024 vergi dönemi itibarıyla vergi muafiyetinden yararlanabilecekler. Ancak, 2025 yılında emekli olanlar, bu hakkı ancak 2026 yılında kullanabilecek. Bu nedenle, "Emekli oldum, vergi ödemem gerekiyor" diyerek geçiştirenler, cezai işlemle karşılaşabilir. Bu konuda dikkatli olmakta fayda var.
Geriye dönük vergi iadesi almak mümkün!
Eğer emekliler, muafiyet şartlarını taşıdığı halde geçmiş yıllarda emlak vergisi ödemişlerse, belediyeye başvurarak son 5 yıl için geriye dönük vergi iadesi alabilirler. İade talebi için, emeklinin konutunun bulunduğu belediyeye dilekçe ile başvurması gerekiyor. Belediyeler, "yersiz ödenen vergiler"i geri ödeme yaparak emeklilere yardımcı olabiliyor.
