Gayrimenkul uzmanı Olcay Selvi, aidat artışlarının son üç yılda Türkiye genelinde %367’ye ulaştığını, bunun enflasyonun çok üzerinde olduğunu ifade etti. Selvi, artışların yıllık ortalamada %120 zam anlamına geldiğini vurguladı.
Selvi, aidatların yaklaşık %65’ini personel giderlerinin oluşturduğunu ve kötü yönetilen sitelerin artışta etkili olduğunu kaydetti. Bu durum, vatandaşları ev değiştirmeye kadar sürüklüyor; yalnızca İstanbul’da 117 bin aile taşınırken, Türkiye genelinde bu sayı 250 bine ulaştı.
İzmir’de durum
İzmir’de aidat artışlarının %354 seviyesinde olduğu belirtiliyor. Bazı sitelerde aidatlar 10 bin ila 25 bin lira arasında değişiyor. Selvi, “Artık aidatlar kira ve hatta asgari ücreti geçmiş durumda. Bu, insanların yaşam tercihlerinde değişikliğe yol açıyor” dedi.
Çözüm önerileri ve yeni düzenlemeler
Selvi, sorunun temelinde site yönetimlerinin profesyonel kişilerce yürütülmemesinin yattığını belirtti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yeni bir düzenleme hazırlığında olduğunu aktaran Selvi, şunları söyledi:
-
Aidatlara üst sınır getirilecek.
-
Harcamalar elektronik ortamda şeffaf şekilde yayınlanacak.
-
Site yönetimleri yılda en az bir kez bağımsız denetime tabi tutulacak.
-
Yöneticilerden mesleki yeterlilik ve sicil şartı aranacak.
-
Ortak alanları kiralayarak gelir elde etmeleri teşvik edilecek.
Selvi, “Aidatların bu kadar yükselmesi İstanbul’da ciddi bir göçe sebep oldu. Türkiye genelinde de yüzbinlerce insan taşınmak zorunda kaldı. Bu sorun artık ertelenemez bir noktada” ifadelerini kullandı.
