Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2026 dönemine ilişkin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini açıkladı. Verilerle birlikte Ağustos ayında konut ve iş yeri kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami kira artış oranı da netleşti. Buna göre, Ağustos 2026 kira zam tavanı yüzde 31,90 olarak belirlendi.
TÜFE temmuzda yüzde 1,78 arttı
TÜİK'in açıkladığı verilere göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,78, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 19,86, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 31,75 artış gösterdi. TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre artış oranı ise yüzde 31,90 olarak kaydedildi.
Açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE verisi, kira artış hesaplamalarında esas alınan oran olması nedeniyle Ağustos ayında uygulanacak zam tavanını da belirlemiş oldu.
Ağustos ayı kira zam tavanı yüzde 31,90
Temmuz ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, Ağustos ayında kira sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerleri için uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 31,90 oldu.
Buna göre, kira sözleşmesini Ağustos ayında yenileyecek konut kiracıları ile iş yeri kiracıları için kira artışı en fazla bu oran üzerinden yapılabilecek. Tarafların anlaşması halinde ise bu oranın altında bir artış uygulanabilecek.
Kira zam oranı nasıl hesaplanıyor?
Mevcut düzenlemeye göre konut kiralarında artış oranı, zam yapılacak aydan bir önce TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranı esas alınarak hesaplanıyor.
Bu kapsamda ev sahipleri, kira artışını en fazla 12 aylık ortalama TÜFE oranı kadar yapabiliyor. Ağustos 2026 döneminde sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami kira artış oranı da bu doğrultuda yüzde 31,90 olarak uygulanacak.
