Tapu işlemlerinde önemli bir değişikliğe gidildi. Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan düzenlemeyle birlikte, taşınmaz alım-satımında elden ödeme uygulaması sona eriyor. Yeni dönemde “Güvenli Ödeme Sistemi” zorunlu hale getirilerek para transferlerinin daha güvenli şekilde yapılması sağlanacak.
Dolandırıcılığa karşı yeni önlem
Bakanlık, düzenlemenin temel amacının dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik risklerini en aza indirmek olduğunu açıkladı. Yeni sistemle birlikte hem alıcı hem de satıcı için daha güvenli bir süreç oluşturulması hedefleniyor. Ayrıca kayıt dışı işlemlerin önüne geçilmesi ve tüm para transferlerinin şeffaf bir şekilde gerçekleştirilmesi amaçlanıyor.
Resmi Gazete'de yayımlandı
Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği’nde yapılan değişiklik, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Düzenleme kapsamında artık mülk devri ile ödeme işlemi eş zamanlı olarak gerçekleştirilecek.
1 Temmuz’a kadar geçiş süreci
Yeni sistemin kullanımı 1 Temmuz tarihine kadar isteğe bağlı olacak. Bu tarihten sonra ise Güvenli Ödeme Sistemi zorunlu hale gelecek ve elden ödeme tamamen kaldırılacak.
Sistem nasıl işleyecek?
Yeni uygulamada “bloke” mekanizması devreye giriyor. Buna göre:
- Alıcı tarafından gönderilen satış bedeli güvenli bir hesapta tutulacak
- Tapu devri tamamlanana kadar para bloke edilecek
- Devir işlemi onaylandığında ödeme otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak
Bu sistem sayesinde taraflar arasındaki güven artırılırken, olası mağduriyetlerin de önüne geçilmesi hedefleniyor.