Konut kredisi faiz oranları, Merkez Bankası’nın son politika kararlarının ardından yatırımcıların merceğinde. Ocak ayında yapılan faiz indirimi sonrasında bazı bankalar konut kredisi oranlarını aşağı çekse de bu düşüş sınırlı kaldı.
Merkez Bankası Başkanı Fatih Karahan’ın, faiz indirimlerinin otomatik olmayacağına dair açıklamaları ise kredi faizlerindeki hareketliliği duraksattı.
Konut kredisi faizlerinde sınırlı düşüş
Merkez Bankası’nın ocak ayında aldığı faiz indirimi kararı sonrası bir kamu katılım bankası konut kredisi faiz oranını 2,74’e kadar çekti. Ancak özel bankalar ve diğer kamu bankalarında oranlar yüzde 2,85 ile 3,5 arasında değişmeye devam ediyor.
Uzun vadeli konut kredisi çekecekler için geri ödeme tutarları oldukça yüksek seviyelerde kalıyor. 120 ay vadeli ve yüzde 2,74 faiz oranıyla 1 milyon lira kredi çeken bir tüketici, aylık 28 bin 512 lira ödeme yaparken, toplam geri ödeme tutarı 3 milyon 422 bin 705 liraya ulaşıyor.
Merkez Bankası'ndan “sıkı para politikası” vurgusu
Merkez Bankası Başkanı Fatih Karahan’ın "otopilotta değiliz" şeklindeki açıklaması, piyasalarda faiz indirim sürecinin hızla devam etmeyeceği yönünde algılandı. Uzmanlar, sıkı para politikası nedeniyle kredi faizlerinde hızlı bir geri çekilme beklemenin zor olduğunu belirtiyor.
Ekonomistler, konut kredisi faiz oranlarının mevcut ekonomik koşullara bağlı olarak şekilleneceğini ve ilerleyen dönemde enflasyon verilerinin faiz oranları üzerinde belirleyici olacağını vurguluyor.
