Konut kiralarındaki artış devam ederken, bazı ev sahiplerinin vergiden kaçınmak için kira ödemelerini elden almaya yöneldiği ortaya çıktı. Hazine ve Maliye Bakanlığı, bu tür usulsüz işlemleri önlemek amacıyla denetimlerini sıkılaştırırken, hem ev sahipleri hem de kiracılar için önemli yaptırımlar getirdi.
Elden kira ödemelerine sıkı denetim
Yeni düzenlemeye göre, kira bedellerinin tamamının banka veya PTT üzerinden ödenmesi zorunlu hale getirildi. Ancak, bazı ev sahiplerinin yüksek vergi ödememek için kontrat yapmaktan kaçındığı, kira bedellerini elden alarak düşük tutar gösterdiği tespit edildi. Şikayetlerin artması üzerine Maliye ekipleri denetimlerini sıkılaştırarak, bu tür ihlallerin üzerine gitmeye başladı.
kiracılara da ceza geliyor
Daha önce sadece ev sahiplerini ilgilendiren yaptırımlar, yeni düzenlemeyle kiracıları da kapsıyor. Artık, elden kira ödeyen kiracılar da sorumlu tutulacak. Eğer kiracı ödemeyi elden yaptıysa, bunu 5 iş günü içinde Gelir İdaresi Başkanlığı’na bildirmek zorunda. Bildirim yapılmazsa, kiracılar da özel usulsüzlük cezasıyla karşı karşıya kalabilir.
Rekor ceza: 20 milyon TL
Vergi kaçıran ev sahipleri için uygulanacak cezalar artırıldı. Yıl içinde belirlenen üst sınır, 8 milyon 700 bin TL’den 20 milyon TL’ye yükseltildi. Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira gelirlerini düşük beyan eden veya hiç beyan etmeyen ev sahiplerini tapu kayıtları ve banka hesapları üzerinden incelemeye aldı. Uzmanlar, kira ödemelerinin tamamen kayıt altına alınması gerektiğini vurgulayarak, 500 TL ve üzerindeki kira bedellerinin banka veya PTT üzerinden yatırılmasının zorunlu olduğunu hatırlattı. Hem ev sahiplerinin hem de kiracıların yasal çerçevede hareket etmesi gerektiği, aksi takdirde milyonlarca liralık cezalarla karşılaşabilecekleri belirtildi.
