İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından yürütülen Egeşehir Menemen Konutları Projesi’nde önemli bir dönüm noktasına gelindi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın ÇED olumlu kararını vermesiyle birlikte, 3 bin 100 konutluk dev sosyal konut projesinin ilk etabı için ihale süreci resmen başlatıldı.
23 Aralık 2025 tarihinde yapılacak ihale ile Koyundere Mahallesi’nde hayata geçirilecek 400 konutluk ilk etapta fiili inşaat çalışmalarına geçilecek.
370 bin metrekarelik alanda hayata geçecek
Menemen’in Koyundere Mahallesi’nde yaklaşık 370 bin metrekarelik inşaat alanında planlanan proje, İzmir Büyükşehir Belediyesi ile Egeşehir AŞ işbirliğiyle yürütülüyor. Tüm yasal izinleri tamamlanan proje, yapım ihalesiyle hazırlık döneminden çıkıp uygulama aşamasına geçti.
Proje kapsamında yalnızca konut üretimi değil, aynı zamanda geniş sosyal donatı alanları da inşa edilecek. Planlanan yaşam alanları arasında:
-
Sosyal ve yeşil alanlar
-
Rekreasyon alanları
-
Park ve meydan düzenlemeleri
-
Sosyal yaşam merkezleri
-
Spor tesisleri
-
Kültürel mekânlar
-
Sağlık birimleri
-
Kreş hizmetleri
bulunuyor. Bu yönüyle proje, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin 25 bin konut hedefi doğrultusunda başlatılan ilk kapsamlı uygulama olma özelliğini taşıyor.
1+1’den 3+1’e 3 bin 100 konut: Uygun taksitlerle sahip olma imkanı
Egeşehir AŞ tarafından yürütülen proje, 90 bin metrekarelik yapılaşma alanı üzerinde yükseliyor. Toplam 3 bin 100 konutun yer alacağı projede 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri bulunuyor.
Proje, dar gelirli İzmirlilerin ev kiralarından daha düşük bedellerle ev sahibi olmasını hedefliyor. Bu kapsamda açıklanan başlangıç taksitleri şöyle:
-
1+1 daireler: 15 bin TL’den başlayan taksitlerle
-
2+1 daireler: 22 bin TL’den başlayan taksitlerle
-
3+1 daireler: 28 bin TL’den başlayan taksitlerle
Asgari ücrete endeksli ödeme modeliyle sunulan proje, Türkiye’de erişilebilir sosyal konut uygulamaları arasında örnek gösterilmeye aday.
Başvuru sürecinden ihaleye: Projede yol haritası
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay, göreve gelir gelmez konut krizinin çözümüne yönelik projeleri hızlandırdı ve Egeşehir Menemen Konutları Projesi’ni öncelikli gündem maddesi yaptı.
Başvuru süreci 4 Mart 2025 tarihinde açıldı ve İzmirlilerden büyük ilgi gördü. Tüm başvurular dijital ortamda alındı, adil ve şeffaf bir değerlendirme sistemi uygulandı. İzmir’in konut ihtiyacına uzun vadeli bir çözüm sunmayı hedefleyen proje, “her vatandaş için güvenli, erişilebilir ve çağdaş yaşam alanı” hedefiyle hazırlandı.
