Son günlerde sosyal medyada ve bazı haber sitelerinde, birden fazla evi olan mülk sahiplerine katlamalı emlak vergisi uygulanacağı iddiaları dolaşıyor. Ekonomi yönetimine yakın kaynaklar, bu söylentilerin tamamen asılsız olduğunu ve gündemde böyle bir çalışma bulunmadığını net bir şekilde açıkladı.
Mevcut sistemde, her mülk sahibi sahip olduğu her bir ev için rayiç bedel üzerinden standart vergi ödüyor. Katlamalı vergi iddiaları ise ikinci ve sonraki evler için vergi oranının katlanarak artırılacağı beklentisi yaratmıştı. Yetkililer, böyle bir uygulamanın söz konusu olmadığını belirterek, vatandaşları resmi açıklamalar dışındaki bilgilere itibar etmemeleri konusunda uyardı.
Hükümetin asıl gündemi: Fahiş artışları önlemek
Kaynaklar, hükümetin emlak vergisi sistemine yönelik bir çalışma yürüttüğünü, ancak bunun amacı asılsız katlamalı vergi değil, son yıllarda mülk sahiplerinin tepkisini çeken fahiş artışları dizginlemek olduğunu açıkladı.
Mevcut sistemde emlak vergisine esas değerler, belediyelerde kurulan takdir komisyonları tarafından dört yılda bir belirleniyor. Son dönemde bazı bölgelerde piyasa gerçekleriyle uyuşmayan ve yüzde 1000’leri aşan artışlar yaşanması büyük tepkilere yol açtı.
Yeni düzenlemeyle, değerleme yetkisinin takdir komisyonlarından alınarak merkezi ve şeffaf bir sistemle yürütülmesi hedefleniyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün (TKGM) dijital verileri ve değerleme haritaları kullanılarak, mülkün konumu, yaşı ve fiziki özelliklerine dayalı objektif bir formülasyon uygulanacak.
Yeni sistemle amaç: Adil ve öngörülebilir vergi
Hükümet kaynakları, yeni sistemin fahiş artışları düzeltip vatandaşın mağduriyetini önleyeceğini belirtti. Yasalaşması planlanan düzenlemenin bu yıl bitmeden Meclis’e sunulması hedefleniyor.
Vatandaşların asıl gündemi, katlamalı vergi söylentileri değil, emlak vergisinin daha adil, şeffaf ve öngörülebilir bir yapıya kavuşması olacak. Yeni sistem, yerel yönetimlerin gelirlerini korurken, mülk sahipleri üzerinde aşırı yük oluşturmayacak şekilde tasarlanıyor.
