Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Toplu Konut İdaresi (TOKİ), İzmir’in en değerli bölgelerinde yer alan 12 arsayı açık artırma yöntemiyle satışa çıkarıyor. Kentin yatırım potansiyeli en yüksek 9 ilçesinde bulunan bu arsaların satışından, Hazine’ye 803 milyon TL’nin üzerinde gelir sağlanması hedefleniyor. Satışa sunulan parseller arasında konut, ticaret ve tarım alanlarının yanı sıra, doğal koruma statüsünde bir mülkün yer alması da dikkat çekiyor.
TOKİ’den İzmir’de büyük satış hamlesi
TOKİ, ülke genelinde yürüttüğü büyük arsa satış kampanyasının İzmir ayağını başlattı. Torbalı, Urla, Menderes, Gaziemir, Güzelbahçe, Karşıyaka, Bayraklı, Buca ve Çiğli gibi hem merkezi hem de gelişmekte olan bölgelerdeki toplam 12 taşınmaz, açık artırma yöntemiyle yeni sahiplerini bulacak.
Daha önce 13 olarak açıklanan parsel sayısından birinin müzayededen çekildiği belirtilirken, satışa sunulan arsaların çeşitliliği yatırımcıların ilgisini çekiyor.
En pahalı arsa Çiğli’de, en uygunu Torbalı’da
Satışa çıkarılan arsalar arasında en yüksek muhammen bedelli mülk Çiğli’de yer alıyor. İmar planında konut alanı olarak belirlenen ve 33 bin 682 metrekare büyüklüğündeki bu parsel için TOKİ’nin belirlediği başlangıç fiyatı 505 milyon 500 bin TL.
En uygun fiyatlı arsa ise Torbalı’da bulunuyor. 185 metrekarelik bu küçük parselin muhammen bedeli 2 milyon 450 bin TL olarak açıklandı. Bu iki uç örnek, TOKİ’nin her bütçeden yatırımcıya hitap eden bir satış politikası izlediğini ortaya koyuyor.
Satışların tamamlanması halinde TOKİ’nin İzmir ayağından toplamda 803 milyon 850 bin TL gelir elde etmesi bekleniyor.
Yatırımcılar için cazip ödeme koşulları
TOKİ, yatırımcıların ilgisini artırmak amacıyla esnek ödeme seçenekleri sunuyor. Arsaları satın almak isteyenler, toplam bedelin yalnızca %25’ini peşin ödeyip geri kalan kısmı 24 ay vade ile taksitlendirebilecek.
Peşin ödeme tercih eden alıcılara ise %20 oranında indirim uygulanacak. Bu avantaj, yatırımın geri dönüş süresini kısaltarak satışları daha cazip hale getiriyor.
Açık artırma hem fiziksel hem online yapılacak
Müzayede, hem fiziki hem dijital ortamda gerçekleştirilecek. Açık artırmanın fiziki oturumları İstanbul Küçükçekmece TOKİ Hizmet Binası Konferans Salonu ve Ankara Yenimahalle İLBANK Sosyal Tesisleri'nde eş zamanlı yapılacak.
Katılımcılar ayrıca çevrim içi teklif vererek de açık artırmaya dahil olabilecek. Ancak müzayedeye katılmak için belirli bir teminat bedeli yatırmak gerekiyor. Arsaların değerine göre değişen bu bedeller 5 bin TL ile 40 milyon TL arasında değişiyor.
Bu hibrit model sayesinde, Türkiye'nin ve dünyanın farklı noktalarından yatırımcıların müzayedeye katılımı hedefleniyor.
