Suriye’de Beşar Esad yönetiminin sona ermesiyle Türkiye’de yaşayan Suriyelilerin ülkelerine dönüşü hız kazandı. Bu dönüş süreci, ilan sitelerinde "Suriyeli’den acil satılık", "Acil Suriye’ye döneceğim için satılık" gibi ifadelerle sıkça karşılaşılan konut, araç ve iş yeri satış ilanlarını artırdı. Piyasada hareketlilik beklenirken, uzmanlar dolandırıcılık tehlikesine dikkat
Piyasada hareketlilik bekleniyor
Emlak sektöründen Şenay Araç, Suriyelilerin dönüş sürecinde özellikle araç satışlarının artış gösterdiğini, ilerleyen dönemlerde konut piyasasında da benzer bir hareketlenme beklediklerini söyledi. Araç, “Geri dönen Suriyelilerin çoğu kiracı konumunda. Ancak İstanbul’un Esenyurt gibi bölgelerinde gidiş yoğun. Başakşehir gibi bölgelerde konut sahibi olanların dönüşü ise daha uzun sürebilir. Bu süreçte konut piyasasında gözle görülür etkiler, yaklaşık 1,5 yıl içerisinde kendini gösterebilir” dedi.
Dolandırıcılık uyarısı
Sosyal medyada ve ilan sitelerinde çıkan ilanların dolandırıcılık riskine açık olduğuna dikkat çeken Şenay Araç, vatandaşlara tapu ve mülk bilgilerinin iyi araştırılması gerektiğini vurguladı. Araç, “Muhatap olduğunuz kişiyle yüz yüze görüşmeden, tapu işlemlerine başlamadan, mülkün gerçek sahibini ve durumunu mutlaka kontrol edin. Bu tür ilanlar, aceleci ve uygun fiyatlı satışlara olan ilgiyi fırsata çeviren dolandırıcıların hedefinde. Vatandaşlar, profesyonel emlak firmalarına danışmalı ve belediye-tapu araştırmalarını yapmadan harekete geçmemeli” diye konuştu.
Galericiler de durumu yakından takip ediyor
Galerici Engin Muti, araç piyasasındaki hareketliliğin dikkat çekici olduğunu belirtti. Suriyelilerin araçlarını piyasa değerinin altında satışa çıkardığını ifade eden Muti, “Ülkelerine dönecek Suriyeliler, nakite ihtiyaç duydukları için araçlarını değerinden daha düşük fiyatlara satıyor. Ancak bu durum dolandırıcılık vakalarına da zemin hazırlıyor. Vatandaşlar, sahte ilanlara kanmamalı ve araç görmeden ödeme yapmamalı. 'Parayı elden alacağız', 'Vekaletle çözeriz' gibi tekliflerle karşılaşanlar dikkatli olmalı” dedi.
Araç fiyatlarında düşüş bekleniyor
Araç piyasasında yaşanacak yoğun satışın fiyatları etkileyebileceğini belirten Muti, “Bu ilanlar piyasayı canlandırabilir ancak araç fiyatlarının yüzde 10 düşmesini bekliyoruz. Özellikle Avcılar, Küçükçekmece gibi bölgelerdeki Suriyeliler araçlarını satarken dolandırıcılık vakalarına rastlanıyor. Vatandaşlar, kesinlikle kapora göndermeden ve araçları görmeden ödeme yapmamalı” diye uyardı.