Resmi Gazete’de yayımlanan düzenlemeyle binalarda yüzde 20’den fazla olmamak koşuluyla “1+0” daire tiplerinin yeniden inşa edilebilmesinin önü açıldı. “Stüdyo” olarak bilinen bu dairelerin geri dönüşü, hem emlak piyasasında hareketlilik yaratması hem de kiralarda dengelenme sağlaması açısından önemli görülüyor.
250’den fazla alt sektöre destek
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, düzenlemenin sektörde bekleyen birçok projeyi hızlandıracağını belirtti. Çekici, bu dairelerin genç profesyoneller, öğrenciler ve tek başına yaşayanlar için kritik bir ihtiyaç olduğunu vurguladı: “Stüdyo dairelerin üretimi, 250’den fazla alt sektörü destekleyecek. Kiralık piyasasında denge unsuru oluşturması açısından da önemli bir gelişme.”
Öğrenciler ve yalnız yaşayanlar için çözüm
İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Başkanı Tahir Tellioğlu, yeni düzenlemenin özellikle öğrenciler, bekarlar ve emekliler için erişilebilir konut fırsatı sunduğunu söyledi. Tellioğlu, “Kaynak israfının önüne geçilecek, vatandaşın konuta erişimi kolaylaşacak” dedi.
Konut arzına çeşitlilik
KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz ise 1+0 dairelerin geri dönüşünün sosyodemografik yapıya uygun bir çözüm sunduğunu ifade etti. Yılmaz, “Bu tip konutlar özellikle büyük şehirlerde kira artışına karşı alternatif sunacak ve daha geniş kesimlerin ev sahibi olmasına katkı sağlayacak” diye konuştu.
“Bir ihtiyaçtı”
AYİDER Başkanı Hakan Şişik de düzenlemenin piyasa için gecikmiş bir adım olduğunu söyledi: “Maliyetler nedeniyle arz yetersiz kalıyordu. Bu düzenleme ile üretim artacak, kiralık daire sayısı çoğalacak ve fiyatlar düşüşe geçecektir.”
