Karar emsal teşkil edebilir
Ege'de Son Söz'ün haberine göre Reges Turizm İnşaat Sanayi Ve Ticaret Anonim Şirketi’nin ticaret sicil kayıtlarında yer alan tek ortaklık bilgisinde Fatih Aydın ismi yer alıyor. Şirketin geçmişteki ortakları arasında Azerbaycanlı Zamin Gadimov ve Mahir Abdullayev gibi isimler bulunuyor. Öte yandan otelin müdürlüğünü ise tanınmış turizm işletmecisi ve genel müdür Tayfun Başkurt yapıyor. Söz konusu alanda, mevcut turizm tesis kullanımından "turizm ve ticaret alanına geçiş sağlanmıştı. Bu değişiklikle birlikte parselin rezidans ve ofis gibi kullanımlara açılması mümkün hale geldi. İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nin 12 Eylül 2025 tarihli ve 04.978 sayılı kararıyla uygun görülen ve 9 Ekim 2025'te onanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği, 22 Ekim - 20 Kasım 2025 tarihleri arasında askıya çıkarılmıştı. Bu süreçte Çeşme Yarımada Çevre Derneği başta olmak üzere vatandaşlar itiraz dilekçeleri sundu. İmar ve Bayındırlık Komisyonu, Çeşme ilçesi Sakarya Mahallesi 5547 ada 1 parsel ile Boyalık Mahallesi 210 ada 17 parsele ilişkin bu itirazları oybirliğiyle reddetti ve uygun bulmadı. Ancak komisyon raporu, 12 Aralık 2025 tarihindeki belediye meclisi oturumunda görüşülerek oy çokluğuyla kabul edildi. Bu kararın onaylanmasıyla, Çeşme'deki ilgili otel arazisinin rezidans ve benzeri yapılara dönüştürülmesinin yasal yolu açılmış oldu.
İtirazların nedenleri
Çeşme Yarımada Çevre Derneği'nin dilekçesinde vurgulanan noktalar şunlardı; plan değişikliği otel fonksiyonunu kaldırarak fiilen rezidans, ofis ve bağımsız bölüm satışının önünü açıyor. Turizm yatak kapasitesini azaltarak Çeşme'nin turizm kimliğini zedeliyor ve bölge ekonomisine zarar veriyor. Son yıllarda 30'a yakın otel benzer şekilde rezidansa dönüştürüldü; bu uygulama rant odaklı ve turizme ağır darbe vuruyor. Karar emsal teşkil edecek, diğer otellerin de benzer taleplerde bulunmasına yol açacak ve Çeşme'de aşırı konutlaşmayı tetikleyecek. Çeşme'nin kaliteli otel kapasitesi azalıyor, turizm alanları konutlaşmaya kurban gidiyor. Ayrıca mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'ne aykırılık, teknik ve nesnel gerekçe eksikliği de mevcut. Üst ölçekli planlarla uyumsuzluk ise dikkat çekiyor. Kamu yararı yerine yatırımcı lehine rant yaratması ise işin ekonomi ve rant boyutunu gözler önüne seriyor. Altyapı yetersizliği ve nüfus yoğunluğunu artırarak sürdürülemez çevresel etkiler doğurması da mümkün.
