İzmir’in hızla gelişen kuzey aksında, Menemen’de kentin en büyük kentsel dönüşüm projelerinden biri için düğmeye basıldı. İzmir Büyükşehir Belediyesi iştiraki Egeşehir Yapı Planlama A.Ş., 7,6 milyar TL’lik dev yatırımla 3 bin 100 konutluk “Egeşehir Menemen Konutları” projesini hayata geçiriyor. Yaklaşık 195 bin metrekarelik alanda planlanan proje için hazırlanan Proje Tanıtım Dosyası, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na sunularak ÇED süreci resmen başlatıldı.
5 etapta 9 bin 300 kişiye yeni yaşam alanı
Proje tamamlandığında yaklaşık 9 bin 300 kişiye ev sahipliği yapacak. Toplam beş etaptan oluşan projede; 1+1, 2+1 ve 3+1 tiplerinde 3 bin 100 daire inşa edilecek. İzmir-Çanakkale karayolu ve İZBAN hattına yakınlığıyla dikkat çeken proje, hem sanayi bölgelerine hem şehir merkezine ulaşım kolaylığı sağlayacak. Egeşehir Menemen Konutları, planlı kentleşmeyi ve modern yaşamı bir araya getirerek Menemen’in çehresini değiştirmeyi hedefliyor.
Koyundere hafriyat alanı yeşil vadilere dönüşüyor
Projenin en dikkat çekici kısmını, yıllardır çevre sorunu haline gelen Koyundere Hafriyat Depolama Sahası’nın dönüşümü oluşturuyor. Yaklaşık 106 bin metrekarelik bu alan, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin kararıyla Egeşehir A.Ş.’ye devredildi. Alan, proje kapsamında spor salonları, kapalı yüzme havuzu, fitness merkezi, kafe, kreş, restoran, market, geniş otoparklar, yürüyüş ve bisiklet yolları içeren dev bir rekreasyon vadisine dönüştürülecek. Bu dönüşümle, atıl ve çevresel risk oluşturan bir bölge, Menemenlilerin sosyal yaşamına kazandırılmış olacak.
Deprem güvenliği ve sürdürülebilirlik ön planda
Birinci derece deprem bölgesinde yer alan Menemen’deki projede, tüm yapıların Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği’ne uygun şekilde inşa edilmesi planlanıyor.
Proje;
-
Enerji verimli ve çevre dostu malzemelerle inşa edilecek,
-
Yenilenebilir enerji sistemlerine uyumlu altyapıya sahip olacak,
-
Su tasarruflu peyzaj uygulamaları içerecek,
-
Ve “Sıfır Atık Yönetim Sistemi” ile yürütülecek.
Ayrıca inşaat sürecinde oluşabilecek toz, gürültü ve trafik etkilerinin en aza indirilmesi için Trafik Yönetim Planı hazırlanarak önlemler alınacak. Yaklaşık 24 ayda tamamlanması planlanan projede, inşaat sürecinde 254 kişilik istihdam sağlanacak.
