Konut ve arsa satışlarında ödeme süreçlerine yönelik yeni bir düzenleme hayata geçiriliyor. Taşınmaz alım satımında güvenliği artırmayı amaçlayan Güvenli Ödeme Sistemi, 1 Mayıs 2026 itibarıyla zorunlu olarak uygulanacak.
Konut satışında yeni dönem başlıyor
Taşınmaz satışlarında yaşanan dolandırıcılık, sahte para ve kayıt dışı işlemlerin önüne geçilmesi amacıyla önemli bir adım atılıyor. Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan düzenleme kapsamında, daha önce ikinci el araç satışlarında uygulanan Güvenli Ödeme Sistemi, artık konut ve arsa satışlarını da kapsayacak.
Yapılan değişiklikle birlikte ödeme süreci, tapu devriyle eş zamanlı şekilde yürütülecek. Satış bedeli, alıcıdan güvenli sistem üzerinden tahsil edilecek ve tapu işleminin tamamlanmasının ardından satıcının hesabına aktarılacak.
1 Mayıs’tan itibaren zorunlu olacak
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te yapılan düzenleme doğrultusunda, 1 Mayıs 2026’dan itibaren konut ve arsa satışlarında ödeme işlemleri nakit, havale ya da EFT yoluyla yapılsa dahi Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilecek. Böylece taraflar arasındaki tüm parasal işlemler kayıt altına alınmış olacak.
Risklerin azaltılması hedefleniyor
Mevcut uygulamada taraflar arasında doğrudan yapılan ödemeler çeşitli riskler barındırıyor. Yeni sistemle birlikte dolandırıcılık, sahte para kullanımı, hırsızlık ve kayıt dışı işlemlerin azaltılması amaçlanıyor. Ayrıca yüksek miktarda nakit taşıma zorunluluğu ortadan kalkarken, para transferlerinin daha güvenli ve şeffaf bir zeminde gerçekleştirilmesi sağlanacak.
