Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), “Tüketici Fiyat Endeksi, Aralık 2025 (TÜFE)” bültenini yayımladı. Açıklanan verilerle birlikte ocak ayında konut ve iş yerleri için uygulanacak kira artış oranı da netleşti.
Buna göre, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan kira artış oranı yüzde 34,88 olarak belirlendi. Yeni oran, kira sözleşmesi ocak ayında yenilenen kiracılar için geçerli olacak.
Bir önceki ay kira zammı ne kadardı?
TÜİK verilerine göre kasım ayında enflasyon (TÜFE) aylık yüzde 0,87, yıllık yüzde 31,07 seviyesinde açıklanmıştı. Bu veriler doğrultusunda aralık ayında kiralara uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 35,91 olmuştu.
Ocak ayında açıklanan yeni verilerle birlikte kira artış oranında sınırlı bir düşüş yaşandı.
Yeni zam oranına göre kiralar ne kadar oldu?
Kira artış oranının yüzde 34,88 olarak açıklanmasının ardından, kiracıların ve ev sahiplerinin en çok merak ettiği konu yeni kira bedelleri oldu. İşte zam oranına göre örnek kira hesaplamaları:
-
20.000 TL → Artış: 6.976 TL → Yeni Kira: 26.976 TL
-
30.000 TL → Artış: 10.464 TL → Yeni Kira: 40.464 TL
-
40.000 TL → Artış: 13.952 TL → Yeni Kira: 53.952 TL
-
50.000 TL → Artış: 17.440 TL → Yeni Kira: 67.440 TL
-
60.000 TL → Artış: 20.928 TL → Yeni Kira: 80.928 TL
-
70.000 TL → Artış: 24.416 TL → Yeni Kira: 94.416 TL
-
80.000 TL → Artış: 27.904 TL → Yeni Kira: 107.904 TL
-
90.000 TL → Artış: 31.392 TL → Yeni Kira: 121.392 TL
-
100.000 TL → Artış: 34.880 TL → Yeni Kira: 134.880 TL
Kira artışı, TÜİK’in açıkladığı TÜFE 12 aylık ortalama oranı esas alınarak hesaplanıyor.
Formül ise şöyle:
-
Mevcut kira bedeli x TÜFE oranı = Artış tutarı
-
Mevcut kira bedeli + Artış tutarı = Yeni kira bedeli
