İzmir’in Karabağlar ilçesi Esentepe Mahallesi’nde yer alan, 80 bloktan oluşan sosyal konutların bulunduğu 7 hektarlık alan, geçtiğimiz aylarda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından rezerv alan ilan edilmişti. Ancak süreç, bölge halkı için tam bir mağduriyet hikayesine dönüştü. Evleri yıkılan vatandaşlar, ne yeni evlerine kavuşabildi ne de kira yardımlarını almaya devam edebildi.
Yargıya taşınan süreçte farklı kararlar
Rezerv alan ilanının ardından mahalle sakinleri, Bakanlığın kararının iptali için dava açtı. Meslek odaları ve yerel yönetimler de imar planlarını yargıya taşıdı.
İzmir 3. İdare Mahkemesi rezerv alan kararını iptal etse de, bu karar İzmir Bölge İdare Dava Dairesi tarafından bozuldu.
Ayrıca imar planlarına yönelik iptal talebi de İzmir 5. İdare Mahkemesi tarafından reddedildi.
Bu gelişmelerin ardından parselasyon planları askıya çıkarıldı.
“Evlerimiz yıkıldığıyla kaldı”
Hak sahiplerinden Onur İbrahim Yurtlak, yaşadıkları mağduriyeti şöyle anlattı:
“Burada Duraklar Yapı adlı firma ile anlaşmıştık. Firma karot testi yaptı, riskli yapı ilan etti ve binaları yıktı. Bakanlıktan kira yardımı da almaya başladık. Tam projeye başlanacaktı ki TurkMall firması devreye girdi. Çoğunluğu aldığını söyleyip Bakanlığa baskı yaptı ve burayı rezerv alan ilan ettirdi. Bu karar sonrası Duraklar Yapı projeye başlayamadı. Evlerimiz yıkıldığıyla kaldı.”
Yurtlak, yıkımın üzerinden 18 ay geçtikten sonra kira yardımlarının da kesildiğini belirterek, dilekçelerine yanıt alamadıklarını söyledi:
“Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü’ne dilekçe yazdım, rezerv alanlarda kira yardımının 48 aya kadar uzatılabileceğini belirttim ama 1,5 aydır cevap yok. CİMER’e de yazdım, dönüş olmadı. Evimiz yıkıldı, kiraya çıktık, mağdur olduk. 10 Kasım itibarıyla bölgede kalan evlerin yıkılacağına dair tebligat geldi.”
“Danıştay kararı ne olacak?”
Duraklar Yapı’nın rezerv alan kararının iptali için Danıştay’a başvurduğunu söyleyen Yurtlak, şu soruyu yöneltti:
“Karabağlar Belediyesi evlerin yıkım kararını verdi. Peki, Danıştay rezerv alan kararını durdurursa ne olacak? Yoksul insanların evlerini yok pahasına alıp zenginlere satıyorlar. 820 daireden 70’i yıkıldı, 10 Kasım’dan itibaren geri kalan evler de yıkılacak.”
Forum Göztepe projesi tartışma yarattı
Söz konusu alan, TurkMall şirketi tarafından geliştirilen Forum Göztepe projesi kapsamında planlanıyor. Proje, “özel sektör eliyle yapılan en büyük kentsel dönüşüm projesi” olarak tanıtılsa da, plan değişiklikleri tepki topladı.
Yeni imar planına göre:
-
41 parseli kapsayan alanda yapılaşma koşulları değiştirildi.
-
Konut statüsündeki 40 bin metrekarelik alan, 26 bin 358 metrekare konut, 14 bin 902 metrekare konut+ticaret alanına dönüştürüldü.
-
Bölgedeki yapı yoğunluğu emsal 3’ten 2,70’e düşürüldü, ancak 12 katlı yapılaşmaya izin verildi.
TurkMall’un hedefi, mevcut 820 konutluk alanı 1450 konut ve ticari merkezlerle yeniden inşa etmek. Ancak mahkeme süreçleri ve halkın itirazları nedeniyle proje henüz ilerlemedi.
Esentepe halkı endişeli
Rezerv alan ilanının ardından mağdur olduklarını söyleyen mahalle sakinleri, hem kira yardımlarının kesilmesi hem de evlerine dair belirsizlik nedeniyle büyük bir endişe yaşıyor. Vatandaşlar, yargı süreci sonuçlanmadan yıkımların devam etmesine tepki gösteriyor.
