Karabağlar Esentepe Mahallesi’nde yıllardır süren kentsel dönüşüm belirsizliği, son haftalarda büyük bir krize dönüştü.
Yaklaşık 7 hektarlık alan için hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı notlarına yönelik “yürütmeyi durdurma” kararı, mahkeme tarafından açık şekilde duyuruldu. İzmir 3. İdare Mahkemesi kararında şu değerlendirme yer aldı: Rezerv alan kararının daha önce iptal edildiği hatırlatıldı. “Hukuken geçerliliği kalmamış bir statüye dayalı plan düzenlemeleri uygulanamaz” denildi. Planın sürdürülmesinin mahallenin telafisi güç zararlara uğramasına yol açacağı vurgulandı. Mahkeme sürecine rağmen sahada bambaşka bir tablo var.
Mahkeme kararına rağmen uygulamalar devam ediyor
Esentepe’de birçok evin doğalgazı kesildi, elektrik kesintisi girişimleri ise mahallelinin belgelerle karşı çıkması üzerine şimdilik durduruldu.
Mahalle sakinlerine göre: Karabağlar Belediyesi tarafından tahliye ve yıkım tebligatları gönderildi. Tebligatların ardından kesintiler başladı. Bazı evlerde erken yıkım hazırlıkları görüldü. İkamet eden yurttaşlar, “Mahkeme yürütmeyi durdurdu ama uygulamada kimse bunu dikkate almıyor” diyerek tepkilerini dile getiriyor.
Tartışmaların merkezindeki şirket: TurkMall ve ‘0 TL vergi’ iddiası
Esentepe’de mahalleliyi en çok tedirgin eden konulardan biri de TurkMall isimli şirketin bölgedeki proje girişimi. Mahallelilerin paylaştığı vergi levhası sorgulama kayıtlarına göre şirketin 2019–2020–2021 yıllarında:
-
0 TL matrah,
-
0 TL tahakkuk
bildirdiği görülüyor. Yani şirketin beyanlara göre bu yıllarda vergi ödemediği iddia ediliyor. TurkMall’ın bölgede ‘Forum Göztepe’ isimli bir proje planladığı biliniyor.
“Bölgeye çökmek istiyorlar” iddiası
Mahalle sakini Fırat Doğan, yaşanan süreci şöyle anlattı:
“Bakanlık burayı rezerv alan ilan etmek istiyor, biz buna karşı çıkıyoruz. Rezerv alan ilan edilirse kamulaştırılacağız, geleceğimiz belirsiz. 820 konut, 80 blok var. Önce Duraklar Yapı ile anlaşmıştık ama şimdi birileri bölgeye çökmek istiyor. İstanbul Fikirtepe’de yaşananların aynısı burada uygulanmak isteniyor.”
Bakanlık: “Herhangi bir firmayı görevlendirmedik”
Doğan, Karabağlar Belediye Başkanı Helil Kınay’ın kendilerine “Bakanlık bu firmayı görevlendirdi, evlerinizi boşaltın” dediğini aktarırken, bunun ardından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na resmi yazı yazdıklarını söyledi. Mahallelinin iddiasına göre Bakanlığın cevabı şöyle: Hiçbir firma görevlendirilmedi. Süreçle ilgili bir yetkilendirme yapılmadı. Doğan, yaşananları “açık bir kumpas” olarak nitelendirdi.
Su ve doğalgaz kesildi, elektrik kesintisi engellendi
Mahalleye gönderilen tahliye tebligatları, açılan dava sonucunda mahkeme tarafından iptal edildi. Mahkeme kararı: Tahliye sürecinin durdurulması, sürecin kesinleşmemesi, yönündeydi. Ancak Doğan’a göre: Buna rağmen doğalgaz kesildi, su kesildi, elektrik kesilmek üzere GDZ Elektrik ekibi geldi ancak mahalleli belgeleri gösterince geri döndü. Mahalle sakinleri, özellikle yaşlı nüfusun bu koşullarda mağdur edildiğini belirtiyor.
“Kış günü gazı kestiler, Esentepe’de skandal yaşanıyor”
Fırat Doğan, yaşanan süreci şu sözlerle özetledi:
“Kış günü doğalgazımızı kestiler. Bu yapılacak iş değil. İnsanları psikolojik baskıyla evlerinden çıkarmaya çalışıyorlar. Esentepe’de açık bir skandal yaşanıyor. Savcılığa suç duyurusunda bulunduk.”
Bölgeyle ilgili rezerv alan davası ise hâlâ devam ediyor.
