Kira fiyatlarının artışını dizginlemek amacıyla hükümet yeni bir sosyal konut modelini hayata geçirmeye hazırlanıyor. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) aracılığıyla başlatılacak projeyle birlikte, başta İzmir olmak üzere büyükşehirlerde kiralık sosyal konutların inşası planlanıyor. Bu konutlar, özellikle yeni evli çiftler, engelliler ve düşük gelir grupları için tasarlanacak.
Kira enflasyonunu düşürmeye yönelik adım
Geçtiğimiz günlerde Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz başkanlığında toplanan Ekonomi Koordinasyon Kurulu’nda, kira enflasyonu ve konut arzı en önemli gündem maddeleri arasında yer aldı. Merkez Bankası ve ekonomi yönetimi, kira fiyatlarındaki artışın diğer kalemlerdeki enflasyon oranına kıyasla daha az gerilediğini tespit etti.
Geçmişte uygulanan %25 kira artış sınırı, kira piyasasında dengeyi bozarken, konut arzı yetersizliği sorunu da büyümeye devam etti.
Kiralık sosyal konut modeli geliyor
Bu gelişmelerin ardından hükümet, TOKİ eliyle sosyal konut hamlesi başlatma kararı aldı. Proje kapsamında yapılacak konutların belirli bir bölümü doğrudan kiralık olarak planlanacak.
-
500 konutluk bir projede yaklaşık 150 konut kiralık olarak ayrılacak.
-
Kiralık konutlar 2+1 planında ve standart sosyal konut niteliklerinde olacak.
-
Kiralama önceliği, yeni evli çiftlere, engellilere ve dar gelirli vatandaşlara verilecek.
İzmir öncelikli iller arasında
Projenin, ilk olarak İstanbul'da başlayacağı, ardından Ankara, İzmir ve Antalya gibi büyükşehirlere yayılacağı belirtildi. İzmir’de özellikle kira bedellerinin yüksek olduğu ilçe ve mahallelerde bu projelerin yoğunlaştırılması planlanıyor.
Yeni projeler 2025’te başlayacak
Ekonomi yönetimi, deprem sonrası yükün hafiflemesiyle birlikte 2025 yılı itibarıyla yeni konut projelerine hız verilmesinin hedeflendiğini belirtti. TOKİ projelerinin hem satılık hem kiralık konutları kapsayacak şekilde hibrit bir modelle yürütülmesi, kira enflasyonunun kontrol altına alınmasına yönelik önemli bir adım olarak görülüyor.
