Kiralar ise fiyat artışının daha da önünde gidiyor. Şubat 2026 verilerine göre İzmir’de kiralar aylık yüzde 0,7, yıllık yüzde 34,1 artış gösterdi; son üç yıldaki yükseliş oranı ise yüzde 297,7 ile barınma maliyetlerini ciddi şekilde artırdı.
Verilere göre, İzmir’de konut fiyatları üç büyük il arasında İstanbul ve Ankara’nın gerisinde kaldı. Yıllık artış İstanbul’da yüzde 28, Ankara’da yüzde 29,7 olarak gerçekleşti. Ancak kiradaki yükseliş, satış fiyatlarındaki artışın önüne geçti; bu durum özellikle yeni kiracıların bütçesini zorlayacak bir tablo oluşturdu.
Bölgesel olarak bakıldığında ise, Aydın, Denizli ve Muğla’yı kapsayan Ege Bölgesi’nde yıllık konut fiyat artışı yüzde 21,4 ile ülke ortalamasının altında kaldı. Rapora göre bu, Ege’de fiyat artış hızının görece dengelendiğini gösteriyor.
