İzmir Büyükşehir Belediyesi, kentsel dönüşüm projeleriyle şehrin çehresini değiştirmeye devam ediyor. Depreme dayanıklı, modern ve sürdürülebilir yapılar inşa etmek amacıyla yürütülen projeler, birçok mahalleyi kapsıyor. Peki, hangi semtler bu dönüşüm sürecinden faydalanıyor?
Öne çıkan dönüşüm bölgeleri
Kadifekale: Kadifekale'deki dönüşüm süreci, 42 hektarlık bir alanı kapsıyor ve bu bölge, jeolojik etütlerle heyelan riski taşıyan bir bölge olarak belirlenmişti. Burada 1967 yapının yıkılmasıyla birlikte, 1100 aileye yeni konutlar sağlandı. Ayrıca, bölgede yapılan ağaçlandırma çalışmalarıyla 46 hektarlık bir kent ormanı oluşturuldu.
Uzundere: Uzundere'de kentsel dönüşüm süreci, şehrin ilk projelerinden biri olarak dikkat çekiyor. Proje kapsamında yaklaşık 3800 konut birimi, ticaret alanları ve sosyal donatılar inşa ediliyor. İki etap tamamlanmışken, üçüncü ve dördüncü etaplar da hızla devam ediyor.
Örnekköy: Örnekköy’de, hak sahipleriyle %97 oranında anlaşma sağlandı. Bölgedeki konut projeleri, etaplar halinde yapılıyor ve şu ana kadar 130 konut teslim edildi. Ayrıca, yeni inşa edilen alanlarda altyapı ve yapı denetimi belediye tarafından sağlanıyor.
Ege Mahallesi: Ege Mahallesi’nde, eski yapılar tespit edilerek yıkıldı ve yerlerine yeni binalar yapılmaya başlandı. Burada da 674 bağımsız birimin inşaatı devam etmekte, ayrıca altyapı projeleriyle birlikte sosyal donatı alanları da projeye dahil ediliyor.
Aktepe-Emrez Mahalleleri: Aktepe-Emrez bölgesinde, yaklaşık 10.000 bağımsız birim, işyerleri ve karma kullanımlı alanlar inşa edilecek. Konutlar, farklı yüksekliklerde planlanırken, altyapı ve üstyapı projeleri belediye tarafından denetleniyor.
Ballıkuyu: Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı'nda, can ve mal güvenliği riski taşıyan alanlar kamulaştırıldı ve vatandaşlara güvenli konutlar sağlanmaya başlandı. Ayrıca, jeolojik etüt raporlarına dayanarak, bölgedeki taşınmazlar güvenlik amacıyla kamulaştırıldı.
Çiğli-Güzeltepe: Çiğli-Güzeltepe’de, vatandaşlarla uzlaşma görüşmeleri devam ediyor. Proje, 7 farklı konut tipi ve ticaret alanlarıyla şekillendirildi. Ayrıca, peyzaj düzenlemeleri ve sosyal kültürel merkezler, gençlik ve spor kompleksleri ile pazar yerleri projeye dahil edilecek.
Projelerin amaçları ve kapsamı: Her bölgedeki dönüşümün hedefleri nelerdir?
Her bölgedeki dönüşümün temel amacı, depreme dayanıklı ve güvenli yaşam alanları oluşturmak. Bunun yanında, sosyal donatı alanları, yeşil alanlar, otoparklar ve ticaret merkezleri ile modern şehirleşme hedefleniyor.
Dönüşüm projeleri yalnızca konut yenileme odaklı değil; aynı zamanda mahallelerin altyapısını güçlendirme, ulaşım olanaklarını artırma ve sosyal yaşamı iyileştirme gibi kapsamlı bir plan içeriyor.
Hak sahiplerine sunulan imkanlar
Kentsel dönüşüm projeleri kapsamında hak sahiplerine çeşitli imkanlar sunuluyor:
- Kira yardımı: Evleri yıkılan hak sahiplerine, yeni konutlarına taşınana kadar belirli bir süre kira desteği sağlanıyor.
- Yeni konut seçenekleri: Hak sahipleri, proje kapsamında yapılan konutlardan piyasa koşullarına göre avantajlı fiyatlarla ev sahibi olabiliyor.
- Taşınma destekleri: Evlerini boşaltmak zorunda kalan ailelere maddi destek sağlanarak taşınma süreci kolaylaştırılıyor.
- Altyapı ve sosyal donatılar: Yeni projelerde, oyun alanları, parklar, otoparklar ve sosyal tesisler gibi ek imkanlar sunuluyor.
Dönüşüm projelerinin en önemli tarafı, o bölgede yaşayan vatandaşlar. Hak sahiplerinden bazıları yeni evlerine kavuşmanın mutluluğunu yaşarken, bazıları ise kira yardımlarının yetersiz kaldığını ve süreçlerin zaman zaman uzadığını belirtiyor.
