Üniversitelerde derslerin başlamasına kısa süre kala İzmir’de kiralık ev piyasası hareketlendi. Özellikle öğrencilerin yoğun talep gösterdiği 1+1 dairelerin fiyatları son bir ayda yüzde 20 arttı. Kentte 1+1 kiralık daireler 20 bin TL’den başlayıp 40 bin TL’ye kadar ulaşıyor.
İzmir Emlak Kulübü Başkanı Rıdvan Akgün, özellikle yurtlarda yer bulamayan öğrencilerin kiralık dairelere yöneldiğini belirterek, “Öğrenciler ilk tercih olarak 1+1 dairelere yöneliyor. İkinci seçenek ise ev arkadaşı edinerek 2+1 daireleri paylaşmak oluyor. Önümüzdeki 15 gün içinde üniversite çevresinde ev bulamayan öğrenciler, toplu taşımayla 10-15 dakika uzaklıktaki bölgelerde daha uygun fiyatlı daire arayacak” dedi.
“Talep artıyor, arz yetersiz”
Akgün, kira fiyatlarındaki yükselişe dikkat çekerek, “Bir ay önceki kira fiyatlarıyla bugünkü fiyatlar arasında fark var. Talep arttıkça arz oluşmadığı için kiralar da yükseliyor. Şu anda 1+1’lerde kira 20 ile 40 bin TL arasında değişiyor” ifadelerini kullandı.
Satın almaya yönelenler de var
Son dönemde konut satışlarında da hareketlilik olduğunu vurgulayan Akgün, “1+1 dairelerde talep daha fazla. İmkanı olan veliler yüksek kira ödemek yerine satın almayı tercih ediyor. Ancak bütçesel nedenlerle çoğu kişi kiralık eve yönelmek zorunda kalıyor. Toplu Konut İdaresi’nin 2026 yılında kiraya verilmek üzere konut üretme yönünde bir girişimi bulunuyor” diye konuştu.
