İzmir’in Güzelbahçe ilçesi Kahramandere Mahallesi’nde Hazine’ye ait 1.283 metrekarelik arsa, 88 milyon 400 bin TL bedelle özelleştirildi. Satış, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın onayıyla Resmi Gazete’de yayımlanan kararla kesinleşti.
En yüksek teklifi Onay Gayrimenkul verdi
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından satış yöntemiyle gerçekleştirilen ihalede, 1609 ada 1 parsel numaralı taşınmazın yeni sahibi Onay Gayrimenkul Danışmanlık Limited Şirketi oldu.
Kararda, şirketin sözleşmeyi imzalamaması veya yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda teminatın irat kaydedileceği ve ihalenin iptal edileceği hükme bağlandı.
İmarı “ticaret alanı”
Satışa konu olan parselin imar planlarında “ticaret alanı” olarak tanımlandığı, emsal 0.80, yükseklik 9.80 metre olduğu daha önce yayımlanan bilgi notunda yer aldı. Taşınmaz üzerinde herhangi bir hukuki şerh ya da dava süreci bulunmadığı, eğimli bir topografyaya sahip olsa da yol bağlantılarının mevcut olduğu belirtildi.
Parsel, kuzey ve kuzeybatı cephelerinden imar yoluna sınır durumda ve şu anda boş arsa statüsünde bulunuyor.
“Gelişme konut alanı”ndan ticaret fonksiyonuna
Söz konusu alan, geçmişte “gelişme konut alanı” olarak belirlenmişti. Ancak 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarında ticaret fonksiyonuna açılmıştı. Bölgedeki hızlı yapılaşma, kıyı yerleşimlerinde yoğunluk artışı ve doğal dokuya müdahale tartışmalarını beraberinde getiriyor.
Yerel çevrelerde yapılaşma baskısı nedeniyle tepki çeken bölgede, satış işleminin ardından Onay Gayrimenkul’ün arazi üzerinde nasıl bir proje gerçekleştireceği merak ediliyor. Özelleştirme kararının ardından, parselin kullanımı ve çevresel etkileri yakından izlenecek.
