İzmir’in Çeşme ilçesi Musalla Mahallesi’nde bulunan 5140 ada 1 parsele ilişkin yapılan düzenleme sonrası arazinin mülkiyetinin Gemak İnşaat’a ait olduğu öğrenildi. Resmi Gazete’de yayımlanan kararla, daha önce “Nitelikli Doğal Koruma Alanı” kapsamında yer alan parselin statüsü “Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı” olarak değiştirildi. Bu değişiklikle birlikte yaklaşık 8 bin 760 metrekare büyüklüğündeki alanda yapılaşmanın önü açılmış oldu.
“Mahkeme kararıyla hata düzeltildi”
Gemak İnşaat’ın sahibi Mehmet Ali Korkmaz, söz konusu alanın geçmişte imarlı olduğunu ve SİT planları hazırlanırken sehven koruma alanı içine dahil edildiğini öne sürdü. Süreci yargıya taşıdıklarını belirten Korkmaz, mahkeme kararıyla bu durumun düzeltildiğini ifade etti. Korkmaz, parseli 2015 yılında satın aldıklarını ve daha önce inşaat ruhsatlarının da bulunduğunu dile getirerek, alınan kararın ayrıcalıklı bir işlem olmadığını savundu.
Yapılaşma ihtimali tartışma yarattı
Yeni düzenleme ile parselin üçüncü derece doğal SİT statüsüne geçirilmesi, bölgede kontrollü yapılaşmanın önünü açtı. Alanın mevcut imar planında “turizm alanı” olarak yer aldığı belirtilirken, şirketin ilerleyen süreçte otel projesi geliştirmeyi planladığı ancak kısa vadede somut bir adım atılmadığı ifade edildi. Karar, özellikle çevre ve şehircilik açısından kamuoyunda tartışılmaya devam ediyor.
