Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın Çeşme'nin en gözde koylarından olan Aya Yorgi Koyu'nda devreye aldığı yeni imar planı bir hayli dikkat çekti. Eşsiz güzelliği ile ün yapmış Aya Yorgi Koyu, yeni imar planı ile bir beton koyu haline dönüşebilir.
Çeşme Belediyesi, geçmişte onay vermiş
Koyun imara açılmasıyla arsa değerlerinin metrekaresi ortalama 5 bin dolara ulaştığı bilgisi ise emlak kulislerinde konuşulur hale geldi. Sonuç olarak imara çıkan yerin toplam değeri 1-1 buçuk milyar dolara ulaşmış durumda. Çeşme Çevre Derneği Başkanı Ahmet Güler'in ifadesine göre bu süreç 2022’de başlamış. Aya Yorgi’nin 372 dönümünü imara açmak için Bakanlık o dönem bir çalışma yapmış. Çeşme Belediyesi’nin o zamanki yönetimi de buna onay vermiş.
Haraç mezat alımlar olmuş
Bu arada koyun imara açılacağını bilen bazı kimseler koyda ve çevresinde 70 dönüm arazi satın almış. Toplam 372 dönümün bir kısmını ise metrekaresi 300 ila 500 dolara satın almışlar. Çeşme Belediyesi daha sonra koy için dava açmış, mahkemeyi de kazanmış ama bir üst mahkeme kararı iptal etmiş. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından askıya çıkarılan yeni planlarda, yaklaşık 70 bin metrekarelik alan özel mülkiyete ait, geri kalan alanlar ise Maliye Hazinesi, İller Bankası ve Çeşme Belediyesi mülkiyetinde bulunuyor. Plan değişikliği ile birlikte bu alanlara toplamda 394 villa tipi konut yapılabileceği belirtiliyor.
İzmir Büyükşehir Belediyesi itiraz etti
İzmir Büyükşehir Belediyesi, Aya Yorgi Mevkii’ndeki plan değişikliklerine karşı Danıştay’a başvurdu. Dava dilekçesinde, planların daha önce mahkemeler tarafından iptal edildiğini hatırlatarak, alanın yeniden yapılaşmaya açılmasının hukuka aykırı olduğunu belirtti. Dilekçede şu ifadelere yer verildi: “Doğal sit alanı olmasına rağmen bölgeye ‘Gelişme Konut Alanı’ kararı getirilmesi, koruma ve kullanma dengesi ile çelişmektedir. Bölgenin rezerv yapı alanı ilan edilmesi, mevzuatta aranan koşulları taşımamaktadır. Zeytinliklerin ve tarım alanlarının yapılaşmaya açılması, Toprak Koruma Kanunu ve Zeytinliklerin Islahı Kanunu’na aykırıdır.”
İhale bugün yapılacak
İlk imar planı değişikliği, İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Çeşme Belediyesi’nin açtığı davalar sonucunda iptal edilmişti. Ancak bakanlık ikinci kez benzer planları askıya çıkardı. Bunun üzerine TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi, Çeşme Çevre Derneği ve Gücücek Koyu Doğal Yaşamı Koruma Derneği, yeni planların iptali için ayrı ayrı davalar açtı. Öte yandan koydaki arazi satışı için Emlak Konut'un bugün ihaleye çıkacağı kaydedildi.
Tüm bu olanlardan sonra Lal Denizli'den henüz bir açıklama gelmemesi ise çevrecileri ve Çeşmelilerin dikkatini çekti. Lal Denizli'nin Aya Yorgi Koyu ile ilgili ne zaman açıklama ise yapacağı belirsizliğini koruyor. Çeşme Belediye Başkanı Lal Denizli, 2 gün önce CHP Genel Başkanı Özgür Özel ve parti yöneticilerini ziyaret etmişti. Ziyarette Çeşme’deki çalışmalar ve ülke gündemi ele alındığını ise kendi sosyal medya hesabından yayınlamıştı. Lal Denizli'nin CHP Genel Merkezi'ne yapmış olduğu ziyarette acaba bu konu gündeme geldi mi sorusu ise halen cevaba muhtaç.
