Gayrimenkul veri platformu Gaboras’ın 2025 fiyat endeksi, Türkiye’de konut piyasasında belirgin bir bölgesel ayrışmaya işaret etti. Analize göre, satış hacminde İstanbul, Ankara ve İzmir yine ilk üç sırayı alırken, değer artışları artık il bazından çok ilçe bazında öne çıkıyor.
Fiyatları en iyi koruyan ilçe: Çankaya
Raporda, Ankara’nın Çankaya ilçesi, 2025 yılında konut fiyatlarını reel olarak en iyi koruyan ilçe olarak öne çıktı. Öte yandan, Muğla, Aydın ve Antalya gibi turistik bölgelerde reel fiyat düşüşlerinin daha belirgin olduğu vurgulandı.
2025’in en çok değer kazanan ilçeleri
Gaboras fiyat endeksine göre, yıllık bazda en yüksek değer artışı yaşayan ilçeler şöyle sıralandı:
-
İzmir – Bayraklı
%32 – %35 değer artışı -
Ankara – Etimesgut
%40 – %45 arsa değer artışı -
Antalya – Konyaaltı
%27 – %30 değer artışı -
İstanbul – Çekmeköy
%35 – %40 değer artışı (özellikle müstakil konut ve villalar) -
Bursa – Nilüfer
%30 – %33 değer artışı
Bu rapor, Türkiye konut piyasasında ilçe bazlı fırsatların ve bölgesel farklılıkların giderek belirginleştiğini ortaya koyuyor.
