İzmir’de son yıllarda artan konut projeleriyle birlikte, lüks dairelerin kiraları da yükselmeye devam ediyor. Özellikle deniz manzaralı rezidanslar ve modern sitelerdeki kiralık konut fiyatları, vatandaşların ve yatırımcıların dikkatini çekiyor. Peki, İzmir’de yeni yapılan konutlarda kira fiyatları ne kadar?
İzmir’de lüks konutların kira seviyeleri
İzmir’de özellikle Alsancak, Bayraklı ve Narlıdere gibi bölgelerde inşa edilen yeni lüks konut projelerinde kira fiyatları oldukça yüksek seviyelerde seyrediyor. Emlak uzmanlarına göre, 2025 itibarıyla İzmir’de lüks bir dairenin aylık kirası şu seviyelerde:
- Alsancak: 2+1 lüks bir dairenin kirası 60.000 TL’den başlıyor.
- Bayraklı: Gökdelen projelerinde 1+1 daireler 70.000 TL, 3+1 daireler ise 80.000 TL’ye kadar çıkabiliyor.
- Narlıdere: Deniz manzaralı dairelerde kira fiyatları 65.000 TL’den başlıyor.
- Urla ve Çeşme: Lüks villalar için aylık kira 100.000 TL ile 300.000 TL arasında değişiyor.
Kira artışının nedenleri
Uzmanlar, İzmir’de kira fiyatlarının yükselmesinin başlıca nedenleri olarak şunları gösteriyor:
- Yeni ve lüks konut projelerinin artması
- İzmir’e göçün hızlanması
- İnşaat maliyetlerindeki artış
- Yüksek talep nedeniyle arzın yetersiz kalması
Kira fiyatlarının önümüzdeki dönemde de artmaya devam edebileceği belirtilirken, lüks konut arayanların erken davranması gerektiği ifade ediliyor.
