Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Aralık 2025 dönemine ilişkin Konut Satış İstatistikleri’ni yayımladı. Verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre yüzde 14,3 artarak 1 milyon 688 bin 910 olarak gerçekleşti.
Konut satış sayısının en fazla olduğu iller:
-
İstanbul: 280 bin 262
-
Ankara: 152 bin 534
-
İzmir: 96 bin 998
En az satış yapılan iller ise:
-
Ardahan: 727
-
Bayburt: 1.251
-
Hakkari: 1.559
Aralık ayında Türkiye genelinde konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 19,8 artarak 254 bin 777 oldu.
İzmir’de satışlar yüzde 20 arttı
İzmir’de 2025 yılında 96 bin 998 konut satıldı. Bu rakam 2024 yılında 80 bin 398 olarak kayıtlara geçmişti. Böylece İzmir’de konut satışları bir yılda yüzde 20 artarak Türkiye ortalamasının üzerine çıktı.
İpotekli satışlarda büyük artış
İzmir’de 2025 yılında 15 bin 832 ipotekli konut satıldı. 2024 yılında bu rakam 10 bin 449 olarak gerçekleşmişti. Buna göre İzmir’de ipotekli konut satışları bir yılda yüzde 50 artarak Türkiye ortalamasının iki katına ulaştı. Türkiye genelinde ise:
-
Aralık ayında ipotekli satışlar yüzde 25,2 artarak 29 bin 149 oldu.
-
2025 genelinde ipotekli satışlar yüzde 49,3 artarak 236 bin 668 olarak kaydedildi.
Yabancıya satış azaldı, Ruslar ilk sırada
Yabancılara yapılan konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre yüzde 9,4 azalarak 21 bin 534 oldu.
Toplam satışlar içindeki payı ise yüzde 1,3 olarak gerçekleşti.
Yabancıya en çok satış yapılan iller:
-
İstanbul: 7 bin 989
-
Antalya: 7 bin 118
-
Mersin: 1.800
Ülke uyruklarına göre en fazla konut alanlar ise:
-
Rusya Federasyonu: 3.649
-
İran: 1.878
-
Ukrayna: 1.541
Uzmanlar, kredi faizlerindeki görece gevşeme, yatırım talebi ve barınma ihtiyacının konut satışlarını canlı tuttuğunu belirtiyor. Özellikle İzmir’de ipotekli satışlardaki güçlü artış, konut piyasasında toparlanmanın hızlandığına işaret ediyor.