İzmir’in Torbalı ilçesinde hayata geçirilmesi planlanan 1005 konutluk dev TOKİ projesinde ihale süreci resmen tamamlandı. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yürütülen proje kapsamında, konutların yanı sıra ticaret alanı, cami ve çevre düzenlemeleri de inşa edilecek.
Yeniköy Mahallesi’nde 1856 parsel üzerinde yükselecek proje için gerçekleştirilen ihalede en avantajlı teklifin sahibi belli olurken, süreç sözleşme aşamasına taşındı.
2 milyar 168 milyon TL’lik sözleşme
İhale kayıtlarına göre projede sözleşme bedeli 2 milyar 168 milyon TL olarak açıklandı. Yaklaşık maliyetin 3 milyar 180 milyon TL seviyesinde olduğu projede, oluşan teklif farkı dikkat çekti.
İhalede verilen teklifler arasında en yüksek rakam 2 milyar 830 milyon TL olurken, en düşük teklif ise sözleşme bedeline yakın şekilde 2 milyar 169 milyon TL seviyesinde gerçekleşti.
Projeyi, Diyarbakır merkezli Hekyıl Madencilik ile Ankara merkezli Hekimoğlu Grup İnşaat ortak girişimi üstlendi.
Konutların yanı sıra ticaret alanı ve cami de yapılacak
TOKİ tarafından planlanan proje yalnızca konut üretimiyle sınırlı kalmayacak. Proje kapsamında:
- 1005 adet konut
- 6 dükkândan oluşan ticaret merkezi
- Cami
- Altyapı çalışmaları
- Çevre düzenlemeleri
hayata geçirilecek.
Bölgenin yeni yerleşim alanlarından biri olması beklenen projeyle birlikte, Torbalı’nın nüfus yoğunluğunun artacağı ve yeni sosyal yaşam alanlarının oluşacağı değerlendiriliyor.
ÇED olumlu kararı daha önce verilmişti
Projeye ilişkin çevresel süreç de daha önce tamamlanmıştı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından proje için “Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) Olumlu” kararı verilmişti.
ÇED dosyasında yer alan bilgilere göre proje sahası toplam 108 bin 228 metrekarelik alanı kapsıyor. Ancak söz konusu alanın, İzmir-Manisa 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda “Tarım Arazisi” sınırları içerisinde yer alması dikkat çeken başlıklar arasında yer aldı.
Bölgedeki konut ihtiyacına katkı sunması bekleniyor
Artan nüfus ve yükselen konut ihtiyacı nedeniyle TOKİ’nin özellikle İzmir çevresindeki projelerine yoğun ilgi gösteriliyor. Torbalı’da hayata geçirilecek 1005 konutluk projenin, ilçedeki sosyal konut ihtiyacına önemli ölçüde katkı sunması bekleniyor.
