Ticaret Bakanlığı, ikinci el araç satışlarında uygulanan Güvenli Ödeme Sistemini taşınmaz satışlarına da getirmeye hazırlanıyor. Yeni düzenlemeyle birlikte konut ve arsa satışlarında bedelin, mülkiyet devriyle eş zamanlı ve güvenli bir sistem üzerinden ödenmesi zorunlu olacak. Uygulama, 1 Mayıs 2026 tarihinde başlayacak.
Amaç alıcı ve satıcıyı korumak
Bakanlık, bu adımla birlikte alıcı ve satıcıların mağduriyet yaşamasının önüne geçmeyi hedefliyor. Güvenli Ödeme Sisteminin taşınmaz satışlarında da zorunlu hale gelmesiyle kayıt dışı işlemlerin azaltılması ve piyasanın daha şeffaf hale getirilmesi amaçlanıyor.
Nakit ödeme güvenlik riski oluşturuyor
Bakanlıktan edinilen bilgilere göre, taşınmaz satışlarında ödemelerin çoğu zaman taraflar arasında doğrudan yapılması; dolandırıcılık, sahtecilik ve hırsızlık gibi ciddi riskleri beraberinde getiriyor. Ayrıca yüksek tutarlı nakit taşınması, hem alıcı hem de satıcı açısından güvenlik endişelerini artırıyor.
Yönetmelik taslağı görüşe açıldı
Hazırlanan düzenlemeye göre, 1 Mayıs 2026’dan itibaren taşınmaz satışlarında bedelin nakit, havale veya elektronik fon transferi (EFT) ile ödenmesi halinde, ödemenin mülkiyet devriyle eş zamanlı gerçekleşmesini sağlayan güvenli sistemin kullanılması gerekecek. Bu kapsamda Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te değişiklik yapıldı ve taslak, ilgili kamu kurumları ile sektör temsilcilerinin görüşüne açıldı. Gelen değerlendirmelerin ardından düzenlemeye nihai şeklinin verilmesi planlanıyor.
