Konak’ta kiralar cep yakıyor: 20 bin TL’nin altında sadece iki mahalle kaldı

İzmir’in Konak ilçesinde kira fiyatları mahalleden mahalleye büyük farklılık gösteriyor. Endeksa’nın Mayıs ayı verilerine göre Akdeniz Mahallesi’nde ortalama kira 79 bin TL’yi aşarken, 20 bin TL’nin altında ortalama kiraya sahip yalnızca iki mahalle bulunuyor.

21.06.2026 - 14:46 Yayınlanma

Konak’ta kiralar cep yakıyor: 20 bin TL’nin altında sadece iki mahalle kaldı

İzmir’in merkez ilçelerindeki kira artışı hız kesmezken, Konak’ta mahalleler arasındaki fiyat farkı dikkat çekiyor. Endeksa’nın Mayıs ayı verilerine göre, İzmir’in 10 merkez ilçesinde ortalama aylık kira bedeli 32 bin 35 TL olarak hesaplandı. Konak ise bu ortalamanın altında kalarak merkez ilçeler arasında beşinci sırada yer aldı.

Akdeniz Mahallesi zirvede

Konak’ın en yüksek kira ortalamasına sahip mahallesi 79 bin 187 TL ile Akdeniz Mahallesi oldu. Onu 71 bin 832 TL ile Halkapınar Mahallesi takip ederken, üçüncü sırada aylık ortalama 59 bin 603 TL kira bedeliyle Kültür Mahallesi yer aldı. Yeşiltepe’de ortalama kira 50 bin 422 TL’ye ulaşırken, Mehmet Ali Akman Mahallesi’nde bu rakam 41 bin 71 TL olarak kaydedildi.

20 bin TL’nin altında yalnızca iki mahalle kaldı

Veriler, Konak’ta uygun fiyatlı kiralık konut bulmanın giderek zorlaştığını ortaya koydu. İlçe genelinde aylık kira ortalamasının 20 bin TL’nin altında kaldığı sadece iki mahalle bulunuyor.

18 bin 310 TL ile Zeytinlik Mahallesi Konak’ın en düşük kira ortalamasına sahip bölgesi olurken, Ulubatlı Mahallesi 18 bin 503 TL ile ikinci sırada yer aldı. Üçüncü en uygun mahalle ise 24 bin 752 TL ortalamayla Zafertepe oldu.

Matlar çimlere serildi: Kültürpark'ta yoga rüzgârı esti

İçeriği Görüntüle

İlçe genelinde geniş fiyat aralığı

Konak’ta mahalle bazında kira fiyatları 18 bin TL seviyesinden başlayıp yaklaşık 80 bin TL’ye kadar çıkıyor. Göztepe (35 bin 845 TL), Güzelyalı (35 bin 495 TL), Çankaya (33 bin 741 TL), Akın Simav (32 bin 800 TL) ve İsmet Kaptan (31 bin 256 TL) gibi mahalleler de ilçe ortalamasının üzerinde kira bedelleriyle öne çıkıyor.

Öte yandan Piri Reis (29 bin 555 TL), Mithatpaşa (29 bin 48 TL), Kemal Reis (26 bin 656 TL), Kılıç Reis (26 bin 750 TL), Altıntaş (26 bin 594 TL) ve Atilla (24 bin 621 TL) gibi mahallelerde kira seviyeleri görece daha düşük olsa da, 20 bin TL bandının altında kalan seçeneklerin oldukça sınırlı olduğu görülüyor.