Kira bedellerindeki artışla birlikte ev sahibi–kiracı gerilimi yeni bir boyut kazandı. Ev sahipleri artık kiracılarından sadece kefil ve belge istemekle kalmıyor, banka hesap dökümü ve sabıka kaydı talep edenler bile oluyor.
Yeni Uygulama: Her Aya Ayrı Senet
Son olarak bazı ev sahipleri 12 aylık kira sözleşmesi için kiracılardan aylık senet imzalamalarını şart koşmaya başladı. Böylece kira ödemelerinin tamamının garanti altına alınması hedefleniyor.
Hukuken Mümkün, Ama Sınırı Var
Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Ali Güvenç Kiraz, uygulamanın tamamen yasadışı olmadığını belirterek şunları söyledi:
“Ev sahibi kira borcunu garanti altına almak amacıyla senet talep edebilir. Yargıtay buna hukuka aykırılık görmüyor.”
Ancak uzmanlar uyarıyor:
-
Her senede imza atılmaz
-
Kira bedeli ve depozito dışında senet talep edilemez
-
Depozito senedi için dahi şartlar geçerlidir
Kiracılar Tepkili: “Ev Tutmak Her Gün Zorlaşıyor”
Kiralık ev bulmak zaten zorlaşmışken, senet dayatması da kiracıların tepkisini çekiyor. Uzmanlar kiracıların haklarını bilmesi gerektiğinin altını çiziyor.
