Ev sahipleri ve kiracıları yakından ilgilendiren kira sözleşmelerinde yeni bir dönem için hazırlık yapılıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin tamamının e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanmasını zorunlu hale getirmeye yönelik çalışma yürütüyor. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek ise vatandaşları mevcut e-Devlet kira sözleşmesi hizmetini kullanmaya davet etti.
e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi dönemi başladı
Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından kira sözleşmelerinin elektronik ortamda hazırlanabilmesi amacıyla geliştirilen hizmet, 4 Kasım 2024'te vatandaşların kullanımına açıldı.
İlk aşamada taşınmaz sahibi gerçek kişiler, e-Devlet Kapısı'ndaki “Kira Sözleşmesi İşlemleri” bölümünden sözleşme hazırlayabiliyor. Hazırlanan sözleşme daha sonra kiracı ve varsa kefilin onayına sunuluyor.
Emlakçılar da sözleşme hazırlayabiliyor
Uygulamanın ikinci aşamasına 9 Mayıs 2025'te geçildi. Bu aşamayla birlikte emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişiler de kira sözleşmesi hazırlayarak tarafların onayına sunabiliyor.
Sistemde zaman içerisinde yeni özellikler de devreye alındı. “Hata düzeltme” fonksiyonuyla sözleşmenin onaylanmasının ardından 15 gün içerisinde yazım, rakam veya bilgi girişlerindeki maddi hatalar giderilebiliyor.
“Güncelle” fonksiyonu sayesinde ise tarafların iletişim bilgileri ile kira bedeli ve ödeme bilgileri güncel tutulabiliyor.
Barkodlu kira sözleşmesi oluşturulabiliyor
e-Devlet üzerinden hazırlanan kira sözleşmeleri için zaman damgalı barkodlu belge oluşturulabiliyor. Belgelerin doğrulaması da yine e-Devlet Kapısı üzerinden yapılabiliyor.
Uygulamayla kira sözleşmelerinin daha hızlı ve güvenilir şekilde hazırlanması, tarafların kurumlara ayrıca belge iletme yükünün azaltılması ve bürokratik işlemlerin kolaylaştırılması hedefleniyor.
72 bin 581 kira sözleşmesi onaylandı
Bakanlık verilerine göre uygulamanın kullanıma sunulmasından bu yana 81 ilin tamamında e-kira sözleşmesi düzenlendi. Bugüne kadar toplam 72 bin 581 kira sözleşmesi onaylandı.
Sistem üzerinden doğrulanmış bilgilere ulaşılması sayesinde taşınmaz sahipliğinin kontrol edilmesi ve yetki belgesi olmadan kira işlemlerine aracılık edilmesinin önüne geçilmesi de amaçlanıyor.
Zorunluluk için çalışma yürütülüyor
Hazine ve Maliye Bakanlığı, mevcut uygulamanın kapsamını genişletmenin yanı sıra tüm kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasını zorunlu hale getirecek bir çalışma da yürütüyor.
Bakan Mehmet Şimşek, vatandaşları kira sözleşmelerini e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlamaya davet ederek uygulamanın zaman ve belge maliyeti olmadan, daha hızlı, kolay ve güvenilir şekilde işlem yapılmasına imkan sağladığını belirtti.
Çalışmanın tamamlanmasının ardından kira sözleşmelerinde e-Devlet kullanımının kapsamına ilişkin yeni düzenlemenin ayrıntılarının açıklanması bekleniyor.