Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan plan değişikliğine göre, liman arkasında yer alan yaklaşık 15 bin metrekarelik alan için “Ticaret-Turizm Alanı” kullanım kararı getirildi. Plan kapsamında E:3.00 emsal ve en fazla 20 kat yüksekliğinde yapılaşmaya izin verildi. Ayrıca alan için Özel Proje Alanı ve yol kullanım kararı da planlara eklendi.
Yeni planla birlikte söz konusu arazide, arsa büyüklüğünün yaklaşık üç katına kadar inşaat yapılabilmesinin önü açılmış oldu. Bu kapsamda hazırlanan 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği onaylanarak yürürlüğe girdi.
Büyükşehir itiraz etmişti
Daha önce satış süreciyle de gündeme gelen tarihi yapı için 2019 yılında yapılan ihaleye tek teklif, İzmir Büyükşehir Belediyesi şirketinden gelmiş ancak ihale onaylanmamıştı.
İzmir Büyükşehir Belediyesi, iki yıl önce gündeme gelen imar planı değişikliğine yüksek katlı yapılaşmaya izin verilmemesi gerektiği gerekçesiyle itiraz etmişti. Belediye, yapının kentin endüstri mirasının önemli bir parçası olduğunu savunmuştu.
Sanayi müzesi önerisi gündeme gelmişti
Öte yandan İzmir iş dünyasından bazı temsilciler de tarihi fabrikanın korunarak sanayi müzesi olarak değerlendirilmesi gerektiğini dile getirmişti.
Yeni imar planının yürürlüğe girmesiyle birlikte, Alsancak’taki tarihi yapının geleceğine ilişkin tartışmaların yeniden alevlenmesi bekleniyor.