2025’te ortalama yüzde 50 bandında olan artış oranı, 2026’da yüzde 60’a yaklaştı.
Analize göre artış oranları konut türüne göre değişiklik gösteriyor:
Tekil binalarda: %30–35
Standart sitelerde: %35–45
Lüks projelerde: %45–60
Bölgelere göre güncel aidat ortalamaları ise şöyle:
Karşıyaka (100 m²): 3.600–3.900 TL
Bayraklı & Bornova: 3.150–3.450 TL
Yazlık bölgeler (lüks siteler): 9.500–20.000 TL
EVA Gayrimenkul Değerleme uzmanları, artışın özellikle sitede yaşayanların ortak giderlerinin ve bakım maliyetlerinin yükselmesi nedeniyle sürdüğünü belirtiyor. Tekil binalarda artışın daha düşük olmasının, müstakil konutların bakım ve yönetim giderlerinin site aidatlarına göre daha sınırlı olmasından kaynaklandığı ifade ediliyor.
Kaynak: Dijitalgaste
