Türkiye’de son üç yılda katlanarak artan kira fiyatları, 2025 yılında İzmir’de zirveye ulaştı. Özellikle göç alan şehirler arasında başı çeken İzmir’de, konut arzının azalması ve enflasyonun etkisiyle kira bedelleri hızla yükseldi. Endeksa verilerine göre, İzmir genelinde ocak ayı itibarıyla konut kiraları geçen yıla oranla %49 arttı. Kent genelinde ortalama metrekare kira bedeli 226 TL olurken, 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira bedeli 22 bin 600 TL’ye ulaştı.
İzmir’de kira fiyatları asgari ücretin üzerinde
İzmir’de kira fiyatlarının en yüksek olduğu ilçelerde ortalama kira bedelleri, 2025 yılı asgari ücreti olan 22 bin 104 TL’yi geride bıraktı. Kentin gözde üç ilçesinde ise kira bedelleri 30 bin TL’yi geçti.
Gazete Duvar’ın Endeksa verilerinden derlediği bilgilere göre, İzmir’de 100 metrekarelik dairelerin Ocak 2025 itibarıyla ilçelere göre ortalama kira bedelleri şu şekilde hesaplandı:
- Bayındır: 14.700 TL
- Karabağlar: 18.000 TL
- Bayraklı: 20.000 TL
- Buca: 21.800 TL
- Bornova: 21.900 TL
- Konak: 23.800 TL
- Karşıyaka: 26.400 TL
- Narlıdere: 27.700 TL
Konut krizi büyüyor
Uzmanlar, İzmir’de konut arzının yetersiz olmasının ve artan göç dalgasının kira fiyatlarını yukarı çektiğini belirtiyor. Fiyatların önümüzdeki dönemde de yükselmeye devam edeceği öngörülürken, vatandaşlar için barınma krizi derinleşiyor.
