Muğla'nın Marmaris ilçesinde gayrimenkul alım satımı yapan Nilüfer Tezci, son dönemde artan dolandırıcılık olaylarına dikkat çekerek, alıcı ve satıcılara önemli uyarılarda bulundu. Tezci, özellikle sahte ilanlarla alıcı ve satıcıları manipüle eden dolandırıcılara karşı dikkatli olunması gerektiğini vurguladı.
Manipülasyonla dolandırıcılık yapıyorlar
Dolandırıcılar, genellikle 'sahibinden satılık' ilanı veren ev sahiplerini hedef alıyor. İlanları takip eden dolandırıcılar, ev sahibine ulaşarak, "Evinizi almak istiyoruz ama bir akrabamız var, fiyatı konuşmayın" gibi bahanelerle güven sağlamaya çalışıyor. Satıcıyı evini yüksek bir fiyata sattığına inandırırken, alıcıya piyasa değerinin altında bir fiyat sunduklarını belirtiyorlar. İki tarafı da ikna ederek, aradaki farkı kendi hesaplarına aktarmaya çalışıyorlar.
Tezci'nin başına gelen dolandırıcılık girişimi
Nilüfer Tezci, kendi başına gelen bir dolandırıcılık olayını anlatarak, doğru işlemleri bildiği için dolandırıcıların kötü emellerine ulaşamadığını belirtti. "Sazan sarmalı" adı verilen bir dolandırıcılık yöntemini fark eden Tezci, dolandırıcıların evin piyasa değerinin çok altında bir fiyat sunduklarını, fakat her iki tarafın da baskı altında tutulduğunu söyledi. Satıcıya sürekli "Bizi merakta bırakmayın" gibi baskılar yapıldığını ve fiyatın konuşulmaması gerektiği ifade edilerek sürecin manipüle edilmeye çalışıldığını aktardı.
Dikkatli olun, ödeme yapmadan önce kontrol edin
Tezci, alım satım işlemlerinde alıcı ile satıcının birbirini tanımadığını, farklı fiyatların telaffuz edilmesinin dikkat edilmesi gereken bir durum olduğunu belirtti. Ayrıca, dolandırıcıların özgüvenli ve baskıcı tavırlarının da dikkat çekici olduğunu ifade etti. "Herkesin net ve kesin olması gerektiğini" belirten Tezci, "Kesinlikle evin resmi sahibi dışında kimseye ödeme yapmayın" diyerek vatandaşları uyardı. Tezci, ayrıca dolandırıcılık olayının önlenmesinin ardından polise başvurduklarını fakat resmi işlemler sırasında yeterli desteği alamadıklarını söyledi. Emlak alım satımı yapacak kişilerin, güvendikleri ve tanıdıkları gayrimenkul danışmanları veya emlak ofisleriyle işlem yapmalarının önemine değindi.
