Eksik yapılan veya hiç yapılmayan beyanlar nedeniyle mükelleflerin ilerleyen süreçte cezalı tarhiyat, vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi gibi mali yaptırımlarla karşılaşabileceğine dikkati çekildi. Ev sahiplerinin, halihazırda kira geliri elde ettikleri tüm taşınmazlar için beyanda bulunmaları gerekiyor. SGK Uzmanı İsa Karakaş, yarına kadar beyanda bulunmayan mükelleflerin yüksek miktarda vergi ziyaı cezası ile karşılaşacağını vurguladı. Beyanda bulunmak için son gün yarın!
Mülk sahiplerinin bilmesi gerekenler
- Son Tarih: 31 Mart Salı günü mesai bitimi.
- İstisna Sınırı: Konut geliriniz 2025 için yıllık 47.000 TL’den (2026 için 58.000 TL) azsa beyanname vermeniz gerekmez.
- Gelir Elde Etmediyseniz: e-Devlet üzerinden “İstisna Dilekçesi” vermeniz yeterli.
- Birden Fazla Ev: Toplam gelir üzerinden sadece bir kez istisna uygulanır.
- Mükellefiyet Kaydı: Beyanname verildiğinde otomatik olarak açılır, ekstra işlem gerekmez.
- İş Yeri Kirası: Stopaj kesilen yerlerde 330.000 TL’yi (2026 için 400.000 TL), kesintisi olmayanlarda 18.000 TL’yi aşarsa beyan şart.
- Ev ve İş Yeri Geliri: Toplam gelirin 330.000 TL’yi aşması durumunda her iki gelir de beyan edilmeli.
- Kendi Ev Kirasını Düşme: “Gerçek Gider Yöntemi” seçilirse kendi oturduğunuz evin kirasını masraf olarak düşebilirsiniz.
- Karşılıksız Kiralar: Emlak vergi değerinin %5’inden düşük kiralar vergi dışında kalmaz, devlet %5 üzerinden vergi alır.
- Eğitim ve Sağlık Harcamaları: Gelirin %10’unu aşmamak kaydıyla indirim yapılabilir; fatura ile belgelenmeli.
- Beyanname Verme: e-Devlet’teki “Hazır Beyan Sistemi” üzerinden hızlıca yapılabilir.
Beyan etmezseniz ne olur?
- İstisna hakkı yanar, tüm gelir üzerinden vergi ödenir.
- Vergi ziyaı ve usulsüzlük cezaları uygulanır, gecikme faizi işler.
- Pişmanlıkla beyan edilirse, ağır cezalar yerine sadece faiz ödenir.
31 Mart 2026’ya kadar e-Devlet üzerinden Dijital Vergi Dairesi’ni ziyaret ederek beyannamenizi verebilirsiniz.