İzmir’in Karabağlar ilçesine bağlı Esentepe Mahallesi, rezerv alan ilanı ve dönüşüm süreciyle ilgili tartışmaların merkezinde yer almaya devam ediyor. Altyapı kesintileri, yıkım faaliyetleri ve tahliye süreçleri, bölge halkının tepkisini artırırken, vatandaşlar sorunlarını aktarmak için Karabağlar Belediyesi Meclis Salonu’nda yetkililerle buluştu. Toplantıda kentsel dönüşümden sorumlu daire müdürleri ile bir araya gelen mahalleliler, yaşadıkları belirsizliği ve artan mağduriyetlerini dile getirdi.
Toplantıda gergin anlar: Tahliyeler ve rezerv alan ilanı tartışıldı
Belediye binasında yapılan toplantının ana konusu, bölgenin rezerv yapı alanı ilan edilmesiyle hız kazanan tahliye süreçleri oldu. Mahalle sakinleri, inşaat firmasının uygulamaları, gönderilen tahliye tebligatları ve süreçteki belirsizlikler nedeniyle gerginlik yaşadıklarını anlattı. Kış ayları yaklaşırken bazı binalarda doğalgaz kesintilerinin başlaması da vatandaşların endişesini artıran başlıklar arasında yer aldı. Belediye yetkilileri, vatandaşların sunduğu belgeleri inceleyerek sürecin şeffaf biçimde ele alınacağı sözünü verdi.
Yıkım alanlarında güvenlik tepkisi
Tahliye edilen binalarda yıkım çalışmaları sürerken, mahalle sakinleri sahadaki güvenlik zaafiyetine dikkat çekti. Vatandaşlar, yıkım sırasında sökülen kapı, pencere ve demir aksamların sokaklara bırakılmasından, bölgede artan hurda toplama faaliyetlerinden ve moloz yığınlarının çocuklar için tehlike oluşturmasından şikâyet etti. Mahalleli, çalışmaların mutlaka kontrollü ve çevre güvenliği sağlanarak yapılması gerektiğini vurguladı.
Mahkeme: “Planın uygulanması telafisi güç zararlar doğurur”
Kentsel dönüşüm süreci, hukuki boyutuyla da karmaşık bir hâl almış durumda. İzmir 3. İdare Mahkemesi, Esentepe Mahallesi’ni kapsayan yaklaşık 7 hektarlık rezerv yapı alanına ilişkin plan değişikliğinin yürütmesini durdurdu. Mahkeme, rezerv alan kararının hukuki geçerliliğine dair tartışmalara dikkat çekerek mevcut planın uygulanmasının “telafisi güç zararlar” doğurabileceğini belirtti. Mahalle sakinleri bu kararı; elektrik ve doğalgaz kesintilerine, tahliye baskısına karşı emsal göstererek itirazlarını sürdürüyor.
TurkMall şirketinin vergi kayıtları tartışma yarattı
Toplantının dikkat çeken bir diğer gündemi ise projeyi yürüten TurkMall hakkındaki iddialar oldu. Mahalle sakinlerinin paylaştığı vergi levhası kayıtlarına göre şirketin 2019, 2020 ve 2021 yıllarında vergi matrahı ve tahakkuk eden vergisinin “0 TL” olması tepki çekti. Bölge halkı, bu durumun şirketin mali yapısı ve projeyi yürütme yeterliliği konusunda soru işaretleri yarattığını ifade ederek yetkililerden net açıklama talep etti.
Belirsizlik sürüyor: “Kış gelmeden çözüm üretilsin”
Toplantının sonunda vatandaşlar, kış koşulları ağırlaşmadan altyapı, güvenlik ve tahliye süreçleriyle ilgili net adımlar atılmasını istedi. Bölge sakinleri, dönüşüm sürecinin şeffaf, yasal zemine uygun ve insan odaklı bir şekilde ilerlemesi gerektiğini vurguladı.
