İzmir'in birçok ilçesinde yeni imar planları devreye giriyor. İmar barışı sayesinde tapularını alan vatandaşlar ise oluşacak yeni plana göre metrekare miktarı az yeni dairelere sahip olacakları için tepkililer. Son olarak Çiğli Belediyesi'nde kabul edilen yeni imar planı yeni bir krize neden oldu.
Vatandaşlar tepkili: "CHP'ye bu yüzden mi oy verdik?"
Çiğli, Ahmet Efendi Mahallesi'nde yaşayan vatandaşlar yeni imar planına tepki gösterdiler. Mahalle sakinleri, Çiğli Belediye Başkanı'na tepkisini şu sözlerle ifade ediyor;
"Çiğli Belediye Başkanı Onur Emrah Yıldız; kardeşim buraya geleceksin, benim sorunumu çözeceksin. Ben buraya 40 yıldır vergi ödüyorum. Benim 3 katlı evimi alıp, bana müteahhitler aracılığıyla izale-i şuyu davası açtıramazsın kardeşim. 2018 yılında imar barışından yararlandık biz. Buraya geleceksin ve derdimizi çözeceksin."
6 Mayıs'ta gerçekleşen Çiğli Belediye Meclisi'nin Mayıs ayı ikinci birleşiminde de Ahmet Efendi Mahallesi sakinleri meclis oturumunu protesto etmişlerdi. Ahmet Efendi Mahallesi’ne ilişkin imar planı önergesinin komisyondan geldiği gibi Meclis'te de oy çokluğuyla reddedilmesiyle mahalle sakinleri duruma tepki göstermişlerdi. CHP’ye oy verdiklerini söyleyen vatandaşlar, “Evsiz kalacağız, çocuklarımızla sokakta mı yaşayalım?” diyerek meclis salonunu terk etmişti. Bir vatandaşın, ise "CHP'ye bu yüzden mi oy verdik?" tepkisiyse dikkat çekmişti.
Mahalle sakinleri niye itiraz ediyorlar?
Ahmet Efendi Mahalle sakinleri yeni imar planına niye itiraz ediyor sorusunun cevabı ise şöyle verilebilir; söz konusu mahallede imar barışı sayesinde 3-4 kat için tapu alan vatandaşlar yeni imar planı kabul edildiği takdirde mahallede hak sahibi olan müteahhitlerle ortaklığın giderilmesi davasında karşı karşıya gelecekler. Sonuç olarak 3-4 kat sahibi olan mahalleli yeni imar planı ile daha düşük metrekare ve daire sayısı alacak. İmar barışı ve yeni imar planları bu noktada birbirine ters sonuçlar ortaya çıkarıyor. Mahalle sakinleri de doğal olarak aldıkları tapularda belirtilen metrekarenin azalmasına itiraz ediyorlar.
Ne olmuştu?
2024 yılının Ocak ayında "Çiğli'nin silüeti değişecek" sloganı ile Çiğli’nin Ahmet Efendi, Balatçık ve Küçük Çiğli mahallerini kapsayan 193 hektarlık alanın imar planları İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından askıya çıkarılmıştı. İzmir Büyükşehir Belediyesi, Çiğli'nin Anadolu Caddesi Kuzey Doğu Bölümü ile Balatçık kısmını kapsayan 193 hektarlık alanın imar planlarında revize yapıldığını duyurmuştu. Ahmet Efendi, Balatçık ve Küçük Çiğli mahallelerini kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı askıya çıkarıldı. Planın ana amacı 2020'de onaylanan imar planının uygulamasında yaşanan çözmeye yönelik olduğu ifade edilmişti. Askıya çıkan planlara Çiğli Tramvayı güzergahı eklenirken, planda yer alan ticaret, turizm ve konut ve akaryakıt alanlarının kaldırıldığı görülmüştü. Planlarla birlikte bölgenin nüfusu 18 bin olarak yeniden düzenlenmişti. Aslında bu imar planı değişikliğinin temelleri 2022 yılının Mart ayında dönemin Çiğli Belediye Başkanı Utku Gümrükçü tarafından atılmıştı. Utku Gümrükçü, 2022 yılında "Dönüşümün başlangıcını yapıyoruz. Somut koşullar oluştuğu andan itibaren sahada, Köyiçi mahallesinde, halkla beraber plan yapma çalışmasının startını veriyoruz" diye konuşmuştu. Köyiçi, Yakakent, Ahmet Efendi, Balatçık, Küçükçiğli, Yenimahalle ve Ataşehir mahalleleri için hazırlanan imar revizyon planları meclisten oy birliği ile geçmişti.
