Hazırlanan önergeye göre, projede süre uzatımı dahil belirlenen iş bitim tarihine rağmen konut veya iş yerlerinin teslim edilememesi durumunda borçlanma birim bedelleri sabitlenecek. Böylece teslim süresi aşılmış olsa bile hak sahiplerinin borçlarına yeni bir artış yansıtılmayacak.
Artışlar yansıtılmayacak
Teklife göre teslim gecikmesi yaşanması halinde TEFE-TÜFE ya da memur maaş artışları gibi fiyat güncellemeleri hak sahiplerinin borçlanma bedellerine dahil edilmeyecek. Bu uygulamayla, projedeki gecikmeler nedeniyle hak sahiplerinin ek mali yük altına girmesinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Hesaplama encümen tarafından yapılacak
Yeni düzenleme kapsamında hak sahiplerinin ödeyeceği metrekare başına borç bedeli, belediye tarafından belirlenen iş bitim tarihi esas alınarak Belediye Encümeni tarafından hesaplanacak. Hak sahipleri ise sözleşmelerinde yer alan toplam metrekare borçlarını bu bedel üzerinden ve belediye meclisinin belirleyeceği süre içinde ödeyecek.
Amaç mağduriyetin önüne geçmek
Teklifte, teslim süresinin aşılması halinde borç bedellerinin sabitlenmesinin temel amacının hak sahiplerinin mağduriyet yaşamaması ve hakkaniyet ilkesinin korunması olduğu vurgulandı. Düzenlemenin kabul edilmesi halinde, teslim gerçekleşene kadar borçlanma birim bedellerinde herhangi bir artış yapılmayacak.
