İzmir’de sosyal konut yatırımlarına bir yenisi daha ekleniyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, TOKİ tarafından Dikili’nin Uzunburun Mahallesi’nde hayata geçirilecek 1001 konutluk projenin önünü açtı. Bakanlık, proje için “ÇED gerekli değildir” kararı vererek süreci resmen başlattı.
112 blokluk modern yerleşim alanı
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ) yürütücüsü olduğu projede, toplamda 112 yapı bloğu yer alacak. Proje kapsamında:
-
1001 konut
-
2 ticaret merkezi
-
24 derslikli ilkokul
-
Cami
-
Paket arıtma tesisi
-
Su ve yağmur suyu depoları
gibi birçok sosyal donatı bulunacak. Projenin toplam yatırım bedeli 3 milyar 68 milyon 574 bin 266 TL olarak açıklandı.
Proje alanı ve planlama detayları
TOKİ’nin Dikili Uzunburun’daki toplu konut projesi, 119/14, 161/41, 162/116 ve 162/8 ada-parseller üzerinde konumlanıyor. ÇED raporunda, bölgedeki nüfus artışı ve yaşam standartlarına uygun, çevre kalitesi yüksek bir yerleşim alanı hedeflendiği belirtildi.
Blok tipleri ve yapı dağılımı
Projede inşa edilecek blokların detaylı dağılımı şöyle:
-
C Blok: 3+1 / 2+1, B+Z+4 (5 blok)
-
C1 Blok: 3+1 / 2+1, B+Z+5, mescitli (5 blok)
-
A Blok: 2+1, B+Z+4 (15 blok)
-
D1 Blok: 2+1, 2B+Z+4 (2 blok)
-
D2 Blok: 2+1, 2B+Z+4 (2 blok)
-
D3 Blok: 2+1, B+Z+4 (11 blok)
-
D2 Blok: 2+1, B+Z+4 (35 blok)
-
D1 Blok: 2+1, B+Z+4 (24 blok)
-
Cami: 1 blok
-
Ticaret merkezleri: B+Z ve B+Z+1 olmak üzere 2 blok
-
İlkokul: 1 blok
-
Paket arıtma tesisi: 1 blok
-
Yağmur suyu depoları: 100 m³ (5 adet), 500 m³ (1 adet)
-
Su depoları: 3.000 m³ ve 500 m³ (2 adet)
Projede toplam 112 blok yer alacak.
İnşaat 36 ay sürecek
Projede inşaat süreci 36 ay, zemin kazısı ve hafriyat işlemleri için ayrılan süre ise 18 ay olarak planlandı. İnşaat döneminde 250 personel, Projenin tamamlanmasının ardından güvenlik, temizlik, sosyal tesisler gibi alanlarda 40 personel çalışacak. 1001 konutluk projede, daire başına ortalama 4 kişi hesaplamasıyla 4 bin 4 kişinin yaşam sürmesi öngörülüyor.
