Teklif, özellikle yüksek konut fiyatları ve artan kredi maliyetleri nedeniyle ev sahibi olmakta zorlanan gençlere yönelik dikkat çeken düzenlemeler içeriyor.
Teklifi hazırlayan Kadim Durmaz, gençlerin barınma sorununa çözüm üretmeyi hedeflediklerini belirtti. Düzenlemeyle birlikte konut kredilerinde faiz yükünün büyük bir kısmının kamu tarafından karşılanması planlanıyor.
Faiz yükünün yüzde 75’i kamuya
Kanun teklifine göre, ilk kez konut sahibi olacak 40 yaş altı vatandaşların kullanacağı kredilerde faiz veya kâr payının yüzde 75’e kadar olan bölümü Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından üstlenilecek. Bu destek yalnızca bir konut için ve bir kez uygulanabilecek.
Ayrıca kredi kullanımında ortaya çıkan ek maliyetlerin de azaltılması öngörülüyor. Buna göre kredi tahsis ücreti ve dosya masrafı gibi kalemlerin kaldırılması, ekspertiz ve ipotek giderlerinin ise yarısının kamu tarafından karşılanması teklif ediliyor. Tapu işlemlerinde de indirim yapılması planlanıyor.
Barınma amacı ön planda
Teklifte, sağlanacak desteğin yatırım amaçlı kullanımını önlemek için bazı şartlar da yer alıyor. Buna göre destekten yararlanan kişilerin konutu fiilen kendilerinin kullanması, belirli bir süre boyunca satmaması veya kiraya vermemesi zorunlu olacak.
Gerçeğe aykırı beyanla haksız şekilde destek alan kişilerden ise sağlanan tüm avantajların faiziyle birlikte geri alınacağı ifade ediliyor.
Gençler için barınma vurgusu
Teklifin gerekçesinde, artan kira fiyatları ve konut maliyetlerinin gençler üzerindeki ekonomik baskıyı artırdığına dikkat çekildi. Barınma hakkının sosyal devlet anlayışının bir gereği olduğu vurgulanırken, konut sahibi olamayan gençlerin yaşam planlarını ertelemek zorunda kaldığı belirtildi.
Teklifin önümüzdeki günlerde komisyonlarda görüşülmesi bekleniyor.
