Apartmanlarda kapı önüne ayakkabı veya eşya bırakılması, ortak alan ihlali olarak değerlendirilebiliyor. Bu durum komşu şikâyetiyle birlikte hukuki sürecin başlamasına neden olabiliyor.
İhtar ve dava aşaması
Süreç genellikle noter aracılığıyla gönderilen ihtarname ile başlıyor. Sorunun devam etmesi halinde zorunlu arabuluculuk devreye giriyor. Anlaşma sağlanamazsa konu mahkemeye taşınıyor.
Cezalar ve yaptırımlar
Mahkeme, eşyaların kaldırılmasına karar verebiliyor. Karara uyulmaması durumunda icra işlemleri ve para cezaları uygulanabiliyor. İhlalin devam etmesi halinde Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında dairenin satışına kadar uzanan yaptırımlar gündeme gelebiliyor.